国有土地使用权转让申请书 昆明市国土资源局： 兹有 (单位名称 ) 于 年 月以出让 方式取得了位于 的国有土地使用 权，土地证号： ，土地面积 平方 米，用途为 ，土地使用权终止日期为 年 月 日。 我 单 位 拟 将 上 述 国 有 土 地 使 用 权 转 让 给 。双方在协商一致的基础上，已签订了 转让协议。现向你局申请办理国有土地使用权转让的相关手 续，请给予审批和办理。 特此申请。 申请人：（转让方） （受让方） 年 月 日
1 国有土地使用权转让的种类 在我国土地所有权分为国有和集体所有两种。国有土地使用权 转让是指首次从国家取得土地使用权的个人或者集体将其土地使用 权以有偿方式在一定时期内出让， 租借给他人的经济行为。 通常是指 城市土地使用权的转让。 一是对土地所有者和土地使用者依法享有的 占用、收益及处分权进行保护。 二是对土地所有者和使用者的这些权 利进行限制和调节。 国有土地使用权转让的种类包括： ⑴依出让方式取得土地使用权， 已签订出让合同， 交清地价后进 行的土地使用权转让 ; ⑵已建建筑物的出让用地、 行政划拨用地和历史用地， 且产权属 2 同一主体的，在符合现行规划前提下， 土地使用者选择转让他人改造 或与他人合作改造的 ; ⑶减免地价或交纳协议地价的土地使用权转让 ; ⑷为实现抵押权进行的土地使用权及地上建筑物、 构造物、附着 物转让 ; ⑸人民法院裁定，需要处分的土地使用权及
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