建设部建市 [2002]189 号文件《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》进一步强调和突 出了旁站监理在施工质量监理控制工作中的重要性， 并且明确了旁站监理的范围是关键部位 和关键工序的施工全过程。 文件还列举了房屋建筑地基与基础分部和主体结构分部的关键部 位和关键工序的具体内容。 钢筋混凝土框架结构住宅楼是目前建筑市场上出现最多的一类建 筑工程。这类建筑工程施工质量的好坏， 直接关系到众多居民生命财产的安全和各项使用功 能的可靠。 由笔者担任项目总监的某商品房住宅小区就是典型的这类建筑群。该小区共有 9 栋多层和 小高层建筑， 其基础型式分别为钢筋混凝土独立柱基和人孔挖孔桩加承台、 地梁体系。 主体 结构全部为钢筋混凝土框架结构，填充墙为加气混凝土砌块墙，和框架柱的连接采用预埋 在柱内的 Ф 6.5 锚拉筋。二层以上的厨房和卫生间楼地面设有聚氨酯涂膜防水隔离层。全 部外墙面和厨房、 卫生
针对逸臣广场后期施工的建议 一、水电工程 1、 排水系统 高层排水管道到负一楼或者是一楼 （垂直而下之后的弯头） 弯头要用加厚的 PVC 材 料或者把弯头后面用水泥砂浆夯实， 以防从高层落下的物体砸坏弯头。 负一楼的排水主 管必须要作备用排水管道， 以免主管堵塞给一楼住户造成不必要的损失， 如果是商用店 面损失更大。 另外负一楼的排水主管要有一定流量水压进行冲洗， 以防主管内积物过多 造成堵塞。 冲水管只需要装上球阀人工控制即可。 逸臣桃源改装的电磁阀自动控制成本 高，而且对污水管冲水不能自动控制， 因为水压大在冲洗的过程中必须要有人在场， 以 防出现意外情况。 雨水系统及空调冷凝水系统 高层住宅的屋面雨水及阳台雨水均单独设立管排放，另有空调冷凝水及空调机隔板雨 水也经收集后统一排放。 特别是采用飘窗的， 空调机放置在飘窗下， 而空调机的隔板即为下 一层的凸窗， 在这种情况下， 设计时考虑
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