第一部分 X X X 山庄物业概况和物业管理服务总体设想 一、 X X X X 山庄物业概况： X X X X 山庄位于长沙市区东南方向，距东塘广场约 X X 公里，西到长潭高速公路 X X 公里，其南距株洞公路约 X X 公里。从长沙市中心和湘潭、株洲市乘车分别约 20 分钟可达 该地；它是集优质教育、 休闲娱乐、 生活居住为一体的高尚社区： 该社区建设场地环绕碧波 荡漾的 X X 湖水库， 用地面积为 200万 M2，保留水库面积 80万 M2，环湖山丘及其他用地 120 万 M2。其中：教育园区建筑面积 5 万 M2，休闲娱乐区 2 万 M2，高尚住宅区 16万 M2。 小区配套设施有： 超市，净菜市场， 餐厅，银行，医疗中心， 干洗店， 液化气站， 网球场， 老年活动中心，儿童娱乐中心。 小区主要机电设备有：配用发电机组，供配电给排水，消防设施，自动监视系统，自动报 警
实木地板和复合地板各自的优劣 实木地板是木材经烘干、 加工后形成的地面装饰材料。它具有花纹自然，脚感舒适，使用安 全的特点，是卧室、客厅、书房等地面装修的理想材料。实木的装饰风格返璞归真，质感自 然，在森林覆盖率下降，大力提倡环保的今天，实木地板则更显珍贵。实木地板分 AA 级、 A级、 B级三个等级， AA级质量最高。 在选购实木地板时应注意检测木材的含水率， 含水率高的地板， 安装后必然要变形。 在我国 北方地区地板含水率 12%，南方地区地板含水率也应控制在 14%以内。 复合地板是近几年来流行的地面材料。它是在原木粉碎后，填加胶、防腐剂、添加剂后，经 热压机高温高压压制处理而成， 因此它打破了原木的物理结构， 克服了原木稳定性差的弱点。 复合地板的强度高、规格统一、耐磨系数高、防腐、防蛀而且装饰效果好，克服了原木表面 的疤节、虫眼、色差问题。 复合地板无需上漆打蜡， 使用泛围广，易
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