2017年河南省房地产估价师《制度与政策》 :建设项目选址意见书试 题 本卷共分为 2大题 50小题,作答时间为 180分钟,总分 100分,60分及格。 一、单项选择题(共 25题,每题 2分,每题的备选项中,只有 1个事最符合题 意) 1、某商场的正常月租金按可出租面积计为 40 元/㎡,出租率为 85%,运营费 用占有效毛收入的 35%,报酬率为 12%,商场建筑面积为 40000㎡,可供出租 的比例为 95%,运营期为 38年,该商场的收益价值为万元。 A:690.40 B:8284.79 C:8720.83 D:9746.81 E:工业用地的监测点评估价格 2、投资决策分析主要包括项目的财务评价和 __两部分。 A.经济评价 B.效益评价 C.计划管理 D.市场分析 3、某商铺建筑面积为 500m2,建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为 35 年;市场上类似商铺按建筑
附件: 2017-2018 年度河南省工程建设优质工程奖名单 (排名不分先后 ) 1、焦作万达广场项目 申 报 单 位:中国建筑第二工程局有限公司 建 设 单 位:焦作万达广场投资有限公司 勘 察 单 位:河南省有色工程勘察有限公司 设 计 单 位:北京国科天创建筑设计院有限责任公司 监 理 单 位:中咨工程建设监理公司 施工总承包单位:中国建筑第二工程局有限公司 2、龙子湖创意园孵化器大楼建设项目 申 报 单 位:中国建筑第八工程局有限公司 建 设 单 位:河南创意岛实业股份有限公司 勘 察 单 位:核工业第五研究设计院 设 计 单 位:华东建筑设计研究院有限公司 监 理 单 位:河南海华工程建设监理公司 施工总承包单位:中国建筑第八工程局有限公司 3、新乡市中心医院门急诊儿科综合楼项目 申 报 单 位:河南五建建设集团有限公司 2 建 设 单 位:新乡市中心医院 勘 察 单 位:河
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