关于海南省三亚市 房地产投资项目的 调查报告 二 00 九年四月 2 关于海南省三亚市 房地产投资项目的调查报告 2009年 3月 25日至 4月 6日，公司主要领导王金山、康省桢、 顾光印及袁栋雷、陈展奇、王璞、赵一、梅思才、叶恒生等一行，对 海南省海口市、 三亚市的房地产市场进行考察， 特别对国内地产开发 的典型城市、地产行业领头羊之一的三亚市进行了重点考察， 分别与 海口市、三亚市政府的领导、相关部门人员进行了会谈，走访了海南 地产行业的多位资深人士，实地考察了三亚市鹿回头、三亚湾、月川 区、三亚河口旧城改造等地产开发项目。 一 .三亚城市概况 三亚（古名临川水）有东西二河至此会合，成 ?丫?字形，故取 名?三亚?。1987年 11月，三亚市升格为地级市。 三亚是中国南海之滨风光绮丽的旅游城市。 它聚集了阳光、海水、 沙滩、气候、田园等风景资源和丰富的历史文化资源 ,是中国唯一的
-1- 表 1 海南省建设工程建设单位检查评分表 工程名称： 建设单位： 检查时间： 年 月 日 序 号 检查 项目 检查内容及标准 应得 分数 实得 分数 备注 1 基本 管理 未办理施工图设计文件报审， 未经审查或审查不合格 擅自施工，扣 100 分 开工前未按国家规定办理工程质量监督手续 , 扣 100 分 未取得施工许可证擅自开工的 ,扣 100 分 违反规划许可或重大设计变更手续不完善的， 扣 100 分 未经竣工验收或竣工验收后未办理备案手续， 建设单 位擅自使用的，扣 100分 2 工程 发包 是否按规定进行招投标 15 是否将工程发包给不具有相应资质等级的勘察、设 计、施工、监理等单位， 是否按规定委托监理单位进 行监理 14 有无将建设工程肢解发包 5 3 工程 设计 是否组织图纸会审及设计交底 3 有无未经设计单位书面确认， 擅自修改设计文件及进 行设计
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