1 招投标工作流程 一、招标准备工作 1、确定招标方式。 招标公告和投标邀请书的编制与发布 （采购部办理） 编制招标文件及清单 （采购部、成本预算部、工程部办理） 招标准备（确定招标方式、标段划分） 招标文件及清单审核、修改、审批（招标委员会） 资格预审及发售招标文件 （采购部、财务部办理） 投标答疑会及踏勘现场 （采购部、成本预算部、工程部办理） 分包商、材料设备供应单位投标 评标及对拟中标单位进行实质性考察 内部开标（招标委员会） 合同实质性谈判（领导组指定人员） 合同会签（按表格会签） 正式签订施工合同 合同按项目分类归档 标书分析（领导组指定人员） 领导组指定人员 二次报价、 谈判、定标（领导组指定人员） 2 2、标段划分。 二、招标公告和投标邀请书的编制与发布 三、编制招标文件及清单 编制招标文件（依据图纸情况：确定清单模式计价招标或定额模式计 价招标）；成本预算部编制清单。
监理细则 1 A.0.4 NO.2011G90地块房地产开发项目 工程 监 理 实 施 细 则 （节能部分监理细则） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师 ： 总监理工程师（签字、执业印章）： 日 期： 江苏省住房和城乡建设厅监制 监理细则 2 一、工程概况 1、总体工程简介： 工程名称： NO.2011G90地块房地产开发项目 41#~51#楼（含桩基）及地下车库（含 桩基、人防） 建设单位：南京诚久房地产开发有限公司 工程地点：南京市浦口区沿山大道南侧、财八路以西、八里路以北 设计单位：南京江浦建筑设计院 施工单位：南通新华建筑集团有限公司 总建筑面积：约 86992.11 平方 施工工期： 30个月 监理合同总造价：约 314.72 万元人民币 2、本工程专业特点： ①屋面采用 100mm厚发泡水泥板外保
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