随着我国经济的发展、产业结构的转变,我国产生了很多废弃的厂房,它们失去了原有的生产功能,面临被推倒重建的命运。为了对这些旧厂房进行再利用,一个很重要的方法就是将其改造设计,转变成其他的功能建筑。本文对国外一些优秀的旧厂房改造创意产业的成功案例进行研究,选取Schemata Architects建筑事务所改造的高桥裕子艺术工作室为重点研究对象,探讨旧厂房改造的整体思路,并对该案例空间环境的改造设计方法进行分析,提炼出合理的改造策略并进行总结,以期能够促进我国旧厂房改造相关经验的积累。
所需材料 修建性详细规划 所需材料 “三旧”改造规划指引 不属于 138条城中村范围 土地利用总体规划 城乡规划 138条城中村范围 所需材料 现行城乡规划情况 修建性详细规划方案 相关规划内容及控制要求 所需材料 资金筹措和资金运作方案 市旧厂房改造规划指引 改造计划和实施步骤 现状历史资料 位于土规确定城市建 设规模范围内土地 申请转为国有土地，并附村民表决情况 ,报 市“三旧”改造办审核 市“三旧”改造办批复的改 造规划方案 申办建设用地规划许可 市“三旧”改造办逐级呈报 省政府审批历史用地手续 集体旧厂房改造程序 报建施工 确权登记 发证 补办出让和申领 建设用地批准书 申领建设工 程规划许可 6、实施处置方式 所需材料 建设用地规划许 可证 市“三旧”改造办转市国土 房管局纳入收地计划 市“三旧”改造办转市国土 房管局纳入收地计划 5、市“三旧”改造办批 复改造方案 所需材料 权
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