根据《株洲市人民政府关于印发株洲市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法的 通知》（株政发〔 2011〕2号）文件，结合云龙示范区征地拆迁工作实际，特制 定本细则。 一、关于土地补偿 （一）征地补偿费、被征地农民社保基金缴费均按照《株洲云龙示范区管理 委员会关于征地补偿有关事项的通知》（株云龙管发〔 2010〕43号）文件标准 执行， （二）青苗补偿按株政发〔 2011〕2号文件规定执行。持有合法证件的苗木 经营户可参照《关于青苗（生产）补偿费、苗圃移植搬迁费补偿的补充规定》 （株 云龙征指发〔 2010〕4号）执行。 二、关于房屋补偿 （一）房屋补偿严格按株政发〔 2011〕2号文件规定执行。 （二）房屋内外生产生活设施实施包干补偿，标准为 7000元/人。 （三）房屋装修补偿无等级，只按砖混结构、砖木结构、土木结构三类，分 别按照 300元/㎡、280元/㎡、200元 /㎡的标准包干计算补偿；
- 1 - 附件 1 郴州市农村村民房屋（含装饰、装修）拆迁补偿标准 单位：元 /平方米 类 别 等 级 主 要 特 征 自拆自 建 补偿标 准 征购 补偿 标准 增 减 因 素 钢 混 结 构 一 等 1.2层以上，桩基础或筏板基础，承重全部为钢筋混凝土框架结构； 2.现浇楼面、屋面、楼梯、天沟，层高 3 米以上，屋面上部有架空 隔热层或平坡型隔热层，框架间均为 24厘米眠墙填充； 3.外墙全粉饰、贴外墙砖，有玻璃饰物及石质材料贴面，内墙粉刷， 涂料罩面； 4.室内地面全部为石质材料或瓷砖； 5.木制或石膏、金属物饰顶，有木制墙裙，固定壁柜，门、窗套全 包装饰； 6.有防盗门、防盗网，全部铝合金门窗； 7.厨房、卫生间设施配套齐全，室内外水、电、卫设施齐全。 850 1000 1.层高在 3米的基础上，每增减 10厘 米，增减 1%； 2.使用年限 5年后，每增加 1年，按建 筑面
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