城市化使得城市居民的住房问题成为社会舆论的焦点问题。不断发展的住宅租赁市场逐步担负起解决流动人口及中低收入家庭住房问题的重任，其衍生的诸多问题也已引起了重视。当前针对国内住宅租赁市场的研究相对缺乏，尤其是租赁住宅特征对租金的影响研究。基于完善我国住宅市场发展的需要，本文以特征价格模型作研究的理论模型，以昆明市486个租赁数据为样本做实证研究，致力于国内租赁住宅特征价格的实证研究。
昆明市昆洛路改扩建工程设计——昆洛路改扩建工程是连接昆明主城与呈贡知名地产之间的城市一级主干道，全长22．6 km，设双向lO车道，立交形式多样，首次采用锚桩结构高边坡技术处理边坡岩土工程，路基处理采用片石夯压法施工，为昆明同类型工程积累了经验。
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