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更新时间：2026.07.26

头条 请问买卖房屋要注意什么

购买二手房时应注意以下问题：1、产权是否可靠：需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。此外...

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企业被吊销营业执照以后是否还可以出卖房屋——企业被吊销营业执照以后是否还可以出卖房屋

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企业被吊销营业执照以后是否还可以出卖房屋

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农村买卖房屋税费是怎么缴纳的？ (3) 107

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买卖房屋手续费要交多少？ (5) 143

1、契税:基准税率3%,优惠税率为1.5% 和1%。房屋买卖过户费普通住宅征收比率为销售价的1.5%,非普通住宅为销售价的4%。具体征收比率:90平以下的普通住宅(首套1%、二套...查看详情

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买卖房屋纠纷咋解决合适？知道吗？ (2) 102

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个人买卖房屋协议咋写，谢谢 (3) 81

第一条合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区________________________拥有的房地产(住宅)，该房地产建筑面积为__...查看详情

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谁来说说农村买卖房屋需要什么 (1) 66

　　办理农村房屋过户首先需要知道应该去哪里办理。根据我国法律的规定，办理农村房屋过户需要去乡或镇的国土所。　　农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请，提交相关材料后，当地国土所根据申...查看详情

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卖房屋使用权需要注意什么？ (3) 72

那的看是什么性质的，要是乡产就别买了，不收法律保护，随时可以拆迁，没有补偿款，单位的房子可以购买，使用权的房子不受保护您购买时最好询问一下此房是否可以变更成产权房如果能可以考虑...查看详情

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买卖房屋是否必须做资金监管？ (2) 64

买卖房屋如果通过经纪公司成交，必须做资金监管，如果是自行成交可以做资金监管，也可以不做资金监管，但是从二手房的交易过程比较复杂的角度，建议无论怎样成交，都要做资金监管，为了资金的安...查看详情

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雄安新区为什么不让买卖房屋？ (1) 82

政府限制，避免房价哄抬，后期政策稳定就可以恢复正常买卖。查看详情

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南京买卖房屋税费需要多少？ (3) 27

你好；南京二手房交易需要交纳的税费主要有：1、契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以...查看详情

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哪位有农村买卖房屋合同范本？ (3) 87

1、农村房屋买卖必须是同村村民才可以买卖。2、要到房屋管理部门出具没有抵押的证明。3、必须要和土地使用权一起进行转让才行。查看详情

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买卖房屋注意事项有哪些？ (3) 95

)房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理...查看详情

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买卖房屋合同违约怎么办？ (3) 48

根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损...查看详情

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个人买卖房屋税收政策有人了解吗？ (3) 49

　　一、买房人应缴纳税费：　　1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05%　　3、交易...查看详情

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咨询下，买卖房屋网签该注意啥问题? (2) 111

首先提醒您在决定交纳首付签订合同之前，要确定项目的证件齐全，您可以在其销售部要求查看这些证件，只有证件齐全才会减少购房风险，也可以办理按揭贷款。现在西安市已经取得预售证的期房都实行...查看详情

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买卖房屋的税该如何计算？ (4) 121

房产交易税主要是指在房产交易的时候所涉及到的税收，一般是指在房产交易过程中，要按照国家规定的统一比例来征收，不同的地区税种不同，征收的比例也是不同的。一般房产交易税税种有：营业税(...查看详情

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问下银川哪里卖房屋装修涂料 (2) 93

1：银川创达涂料厂地址：银川市兴庆区金茂建材城2：立邦涂料(成都)有限公司地址：银川市兴庆区解放西街2号3：银川七彩涂料饰有限公司地址：银川市永宁县109国道附近4：汇美涂料地址：...查看详情

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请问私下签订的买卖房屋的合同是否有效？ (1) 91

私下签订的买卖房屋的合同是没有效的，没有法律效应，必须签订正式的合同才可以。正式房屋买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型，内容一般包括房屋买卖合同的基本条款，如房屋位置、结构、...查看详情

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谁清楚买卖房屋个人所得税是怎么算的？ (3) 73

个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过2年。如果两个条...查看详情

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税费;1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方...查看详情

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卖方：_______________________________（以下简称甲方）　　买方：_______________________________（以下简称乙方）　　一、...查看详情

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最新买卖房屋需要交的税费有哪些？ (3) 69

　　新房需要缴纳的税费：　　1、契税：家庭首套住房契税，90平米以下1%，90-144（含）平米1.5%，144平米以上4%；非住宅契税4%，不是首套住宅契税3%　　2、住房维修基...查看详情

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1、过户契税：主要占1.5%到3%左右；土地转让费：主要占1%；交易登记费：80元；交易手续费：每平米6元左右；2、印花税：占0.1%；个人所得税：占1%；手续费：占3%。3、这些...查看详情

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第一步：明确购房目的，做好买房准备1、买房的资金准备――您准备用多少钱买房？2、买房的心理准备――你想把家安在什么地方？3、买房的知识准备――先让自己成为半个房产专业人士。4、买房...查看详情

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