买卖房屋 House Trading 1. What kind of places are you interested in? 你对什么样的房子感兴趣？ 2. Which newspaper has the most housing information? 哪种报纸的房屋信息比较多？ 3. I prefer a quiet neighborhood. 我喜欢安静一点的环境。 4. What’s your budget? 你的预算大约是多少？ 5. Do you have a two-bedroom-and-one-living-room apartment? 你有两室一厅的公寓吗？ 6. I’m looking for a place to live that ’s large enough for four people. 我找可够四个人住的房子。 7. How o
精装修房自出现以来一直问题不断,如何解决这些涉及国家、企业、民众切身利益的争议,是实践者考虑的问题,更是法律理论工作者的着眼点。文章主要分析了我国精装修房交易中存在的违约责任现象,并分析了它的来龙去脉,在第一部分中分析了精装修房交易中存在的法律问题,主要是"精装修"没有统一标准、合同履行存在问题以及销售广告和宣传资料虚假等;第二部分详细论述了精装修房交易中的违约责任的法理基础,分析了精装修房交易中的违约责任的特征、归责原则以及精装修房交易中的违约责任和侵权责任的竞合等问题;第三部分则提出了精装修房交易中的违约责任的方案,笔者认为完善精装修房的验收标准、明确交易双方的权利义务以及违约责任承担方式,可以说对精装修房交易中的法律问题纠纷解决有所帮助。虽然笔者的分析和思考还有欠妥之处,没有从经济发展、国计民生的高度思考问题,但希望所思所想对精装修房交易有所裨益,则无比欣慰,希望对现实有所帮助。
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