没有土地证的房子,没有土地证的房子知识 - 地产家居 - 造价通

首页
热门知识
精华知识
最新知识
相关问答

首页 >
> 没有土地证的房子

更新时间：2026.11.08

头条 没有土地证的房子能贷款吗？

您好，没有土地证，国家不允许这样的房子上市交易，

相关推荐

04买卖房屋合同模板(土地证和房产证)

04买卖房屋合同模板(土地证和房产证)

格式：pdf

大小：46KB

页数： 4页

独山房产网 www.dsfang.com 第 1 页共 4 页 TEL:0854-3224818 土地使用权及房屋所有权转让协议甲方（转让人）：所有权人姓名： ___ 身份证号码： ____ ___ __ 联系电话： __ _______ 地址： ______ ___ 共有权人（所有权人）姓名： ___ 身份证号码： ____ ___ __ 联系电话： __ _______ 地址： ______

在线阅读立即下载

新疆构建“好房子”六维标准

新疆构建“好房子”六维标准

格式：doc

大小：15KB

页数： 4页

在城镇化进程不断加速的今天，住房早已不仅是遮风避雨的居所，更是人民群众对美好生活向往的重要载体。然而，长期困扰居民的住宅质量“顽疾”，如管道堵塞、墙体渗漏、结构开裂等问题，始终是横亘在“住有所居”与“住有宜居”之间的一道坎。

在线阅读立即下载

热门知识

没有土地证的房子

房子没有土地证可以贷款吗 (3) 42

不行，必须要有土地证和房权证或地上定着物，一并抵押，私人有国有土地使用证的商品房也可抵押，不过要有第二住所证明。查看详情

话题：地产家居
anpingg
求解答房子没有土地证能贷款吗 (3) 26

没有土地证不影响过户，以后国土证下来后现房东带上身份证、产权证原件到国土窗口办理国土变更，过户流程如下：签订买卖合同到银行签订贷款合同银行审核通过后到房管局办理过户手续领取过户后的...查看详情

话题：地产家居
liwei88
买房子没有土地证怎么办 (5) 131

到土地局办理查看详情

话题：地产家居
gjt4
只有房产证没有土地证的房子能买吗 (3) 58

第一、宿迁市府苑小区供电局的房改房这种性质的房源不是没有土地权证，实际上这个证是有的，只不过没有分割给个人而已，整体的土地证一定还在单位手里，算单位资产。所谓房改房只是员工的一种住...查看详情

话题：地产家居
qingpf35
只有房产证，没有土地证的房子，通过赠与能够过户吗？ (1) 57

房屋产权赠予应该是可以的，产权是产权，土地证是土地证。就是房子是你的，但是土地没有许可，这是两个概念。你再看看相关的法律。希望我的回答能帮到你！查看详情

话题：工程造价
四喜丸子11

精华知识

没有土地证的房子

只有房产证没有土地证的房子能过户吗？ (2) 46

1、一般情况下，要先有土地使用权证才会有房屋所有权证，这个顺序不会变的！2、你既然有房屋所有权证，说明你们那的土地和房屋是统一管理的。所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地，这...查看详情

话题：地产家居
wu21hao
只有房产证，没有土地证的房子过户政策出来了吗 (1) 46

如果土地出让性质，需要房主补办个人名字出让性质土地证，才可以办理该住房过户手续。如果是划拨或集体性质土地，需受让方交纳土地出让金，才可以过户住房。《中华人民共和国城市房地产管理法》...查看详情

话题：地产家居
ZHB111111
只有产权证没有土地证的房子可不可以买？ (3) 49

理论上说，二手房一般需要三证才可以交易，没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内的二手房交易，需要三证都必须备齐方可交易，而市内的二手房房源，则只...查看详情

话题：地产家居
haxwei
有谁知道没有土地证的房子是否可以购买？ (2) 18

这样的房子是可以购买的。房产证是房屋产权的法定凭证。只要有房产证，产权的所有功能都能够正常发挥，如出售抵押租赁等，如果拆迁或土地征用，可以得到全额补偿。你所说的房产并不是二证合一的...查看详情

话题：地产家居
yishuix
有哪位了解没有土地证的房子能抵押贷款吗？ (3) 23

房屋没有土地证大概是因为以前的小房地产公司开发的，因为历史遗留问题没有把楼盘的总土地证按照每一间房子进行分摊，所以造成现在的房子没有独立的土地证。买这些房子就是不能去银行抵押贷款，...查看详情

话题：地产家居
yjdangdang

最新知识

没有土地证的房子

求助一下大家没有土地证的房子可以贷款吗？ (2) 18

没有土地使用证的房子不能贷款，银行不会受理的，这样的房子银行会认为证件不齐，存在很大风险。但是下面有些小的公司可以贷款的，但是利息高。查看详情

话题：地产家居
zhaiwanyou
请教下大家没有土地证的房子可以贷款吗 (3) 109

房产抵押贷款专家为您解答释疑：即使有房产证，但土地性质是集体而不是国有，不能做贷款，必须土地性质是国有，才能做贷款。希望以上回答能让你满意，望采纳。 ...查看详情

话题：地产家居
yshzyh
那位懂回迁房有没有土地证？ (3) 84

回迁房是没有房产证的！回迁房，一般都属于安置房，需原房主持有满五年，以后，去缴纳土地出让金和契税，等相关税费，才可以办理原房主姓名的商品房房产证，契税证，以及土地证。此时，该住房...查看详情

话题：地产家居
yang17186
回迁房有没有土地证？ (4) 97

有些地方有，有些地方没有，你得看你在什么地方查看详情

话题：地产家居
屈佳
安置房有没有土地证 (7) 49

安置房如果是集体土地的那种是不能买卖的。如果是独立产权的那种私房或者商品房就按正常的房屋过户处理。一般来说，很多安置房都是集体土地的，不会有单独分户国土证，实在要买也只能买到使用权...查看详情

话题：地产家居
xueefenge
回迁房没有土地证能买吗？ (3) 37

对于回迁房可以贷款吗？这个要根据具体情况而定，如果是买的回迁房五证齐全就可以贷款！回迁房可以贷款的，前提是必须拿到房产证，仅有回迁证是不能贷款的。无论是银行贷款还是民间贷款，回迁房...查看详情

话题：地产家居
zoehetao
星火e方没有土地证怎么办 (2) 37

第一，不会没证的，开发商不是傻子，没证敢拿出来卖吗？第二、理都是需要时间的，尤其房产这块的，办理的流程特别复杂。另外，关于土地证：房屋产权的凭证包括房产证(房产所有权证)和土地证(...查看详情

话题：工程造价
liuirli
哪位大神知道商品房没有土地证吗 (1) 94

商品房有土地证的，商品房是指开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。土地证和房产证必须领取,这是作为你享有国有土地70年使用权的唯一证明,是你权...查看详情

话题：地产家居
seven灵儿

点击加载更多>>

相关问答

没有土地证的房子

谁知道商品房没有土地证吗 (1) 94

1.根据我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，但目前各地根据不同的情况，有些地方“房产证”和“土地证”合二为一，只发“房产证”，2.针对没有“土地证”，开发商是否有可能拿土地...查看详情

话题：地产家居
2011很lucky
房屋没有土地证怎么办 (3) 65

首先要搞清楚你所取得的房屋是否有国土证（总证），如果有（通常情况下有土地证才会有房产证），你可以根据国土证（总证）直接向国土部门申请分户。如果没有，那么要看该房屋是什么个情况，比如...查看详情

话题：地产家居
IsabellaLuu
房改房没有土地证能过户吗 (5) 138

房改房一般都没有土地证。房改房又标准价房和成本价房，一般都没有土地证。标准价房买卖要经过原来单位同意；成本价房可以直接买卖并过户，手续和其他二手房一样，只不过是补交土地出让金(我们...查看详情

话题：地产家居
jinsongtrc
回迁房没有土地证能买吗 (5) 119

你好，你指的是安置房吗？如果是安置房的话是可以买的我们家就买的安置房，查看详情

话题：地产家居
漫步的龙
没有土地证能不能贷款? (4) 86

可以的购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。查看详情

话题：地产家居
txzhx1227
如果遇到买房子没有土地证问题怎么办 (1) 10

这就是小产权房，即便有土地证也是小产权。。建议不要急于购买，目前尚无政策表明国家会允许该类房屋可以买卖，为了放心还是要买有证的哟。查看详情

话题：地产家居
gw3924579
房子没有土地证可以贷款吗?不怎么了解 (1) 10

如果你是打算用房子做抵押，贷款创业的话，只有房产证，没有土地证也是可以申请贷款的查看详情

话题：地产家居
北极风1
有房产证没有土地证可行吗？ (5) 83

土地证是表示你合法拥有对该土地的使用权利证明。用处可以这样比如：我买房子但钱不够可以向银行贷款，但没有土地证的房子银行是不受理的，只能私下交易。>查看详情

话题：地产家居
dagenihao

点击加载更多>>

专题概述

没有土地证的房子知识来自于造价通云知平台上百万用户的经验与心得交流。注册登录造价通即可以了解到相关没有土地证的房子最新的精华知识、热门知识、相关问答、行业资讯及精品资料下载。同时，造价通还为您提供材价查询、测算、询价、云造价等建设行业领域优质服务。手机版访问：没有土地证的房子

相关话题

资料下载

相关资讯

没有土地证的房子相关专题

分类检索：

A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
N
M
O
P
Q
R
S
T
U
V
W
X
Y
Z
0 - 9
符号