1 淮海国际广场二期项目电气方案设计说明 一.设计依据 1. 国家有关的电气设计规范。 2. 建筑专业提供的方案平面图。 3. 业主提供的设计任务书。 二.工程概况 本项目地下室连成一体,地面上有二幢建筑,其中一幢 14 层建筑为酒店,另一幢 24层建筑为酒店式公寓。 三.供电负荷等级的确定 酒店按一级负荷要求供电,消防用电设备按一级负荷中特别重要负荷供电; 酒店式公寓按二级负荷要求供电,消防用电设备按一级负荷供电; 其他无特殊要求的按三级负荷供电。 四.供电电源 拟按以下供电方案进行方案设计: 1. 由城市电网提供两路独立的 10KV 电源对本项目供电; 2. 在本项目地下室 10KV 电缆进线处设置 10KV 电业开闭所; 3. 由 10KV 电业开闭所引出四路 10KV 电缆,其中二路供给酒店变配电所,另二 路供给酒店式公寓专用变配电所。 五.变配电所、低压量电间的设置及配电系统
翠屏国际广场商铺招商策略 本方案的主要目的在于为中惠翠屏国际广场项目商业部分的招商提供支持,通过明确项目的商业定位与 规划、业态经营布局、租金实现计划等环节,研判招商执行策略,为项目将来的高价值销售提供市场基础。 项目商业价值分析 区域:项目位于南京市江宁开发区的将军大道中部南航西门对面,邻近南航、英华学校和正德学院 正门,项目依山且邻近绿化广场,自然环境良好 交通:项目临快干道、紧邻公交站台,但除与上山道路——韩府路交叉外,本案没有重要的道路交 叉节点,车速较快,滞留性较差 社区环境:项目周边以中高端别墅和公寓大盘为主要开发形式,常住人口主要以部分入驻居民、学 校、教师为主,调研显示公寓项目居住客群主要是中青年客户为主,居民素质相对较高,但这些项 目入住率普遍不高(约 30 %左右),同时项目虽然邻近学校,但与学生生活区有一定距离(步行约 10 分钟) 商圈现状:项目周边三公里范围内,已
南昌中航国际广场二期知识来自于造价通云知平台上百万用户的经验与心得交流。 注册登录 造价通即可以了解到相关南昌中航国际广场二期最新的精华知识、热门知识、相关问答、行业资讯及精品资料下载。同时,造价通还为您提供材价查询、测算、询价、云造价等建设行业领域优质服务。手机版访问:南昌中航国际广场二期