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更新时间：2026.11.14
1. 项目所在区域周边状况 该项目地块位于天回镇街道办事处甘油、白塔、明月社区内，北 新干道以东、川陕路以西、天丰路以北、绕城高速以南，周边交通体 系异常发达。依托城市物流干道，城北区域内设有五块石市场、荷花 池市场、金府市场、富森美家居等专业市场。 项目地块基础设施完善， 用水、用电、用气、通讯、交通都十分方便。 2. 园区建设必要性和优势条件 2.1 必要性 园区项目的上马可以为政府带来长期稳定的经济收益。 项目建成后通过厂房的租赁、 办公销售、以及招商引资可实现集 体经济的大幅度增收。 项目征用地块通过拆迁补偿来保障农民收入， 同时工业生产、组 装、物流等项目的引进可为该区域农民提供大量的就业岗位。 2.2 优势条件 区位优势：本项目所在地是成都北大门的标志性节点， 位于城北 物流核心区域，人气鼎盛，工商业气氛浓厚。 交通优势 ：本项目所处位置交通极其方便， 有北新干道、川陕路、 绕
居住区规划设计 居住区规划设计说明书 一．设计依据 由任务书提供的规划地形图”及居住区相关资料； 国家有关城市规划、建筑设计法规、标准、规范等。 二．设计理念 人作为自然的产物， 处于天地之间， 社会之中， 对于自然具有依赖性和亲和力， 随着人们对 自然的渴望， 都希望营造一个幽美典雅的环境。 因此，设计中以生态环境优先为原则， 充分 体现对人的关怀，坚持以人为本，大处着眼，整体设计。在规划的同时，辅以景观设计，最 大限度的体现居住区本身的底蕴， 设计中尽量保留居住区原有的积极元素， 加上合谐亲切的 人工造景，使居民乐居其中。 三．总体规划 1.总平面布局 ： 小区内部由小区路网分隔为三个组团， 形成居住区 -- 居住组团的结构， 各组团空间的开敞性 和通透性方面体现着传统韵味， 最大限度与自然亲和。 组团间通过步行景观通道串联各个内 庭，形成景观轴线和广场空间。组团封闭式管理，大区开放。
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