全过程造价咨询 可行性研究、 投资估算 运营数据(成本、利润、使用率等)、 维护数据(质量、成本、维修更换周期等)、 废弃数据、后评价结果 1、 工程造价技术档案分为:成果文件、过程文件。成果 文件包括:投资估算、工程概算、工程预算、工程量清单、 招标控制价、工程计量支付文件、工程索赔处理报告、工程 结算等。过程文件包括:编制、审核、审定人员的工作底稿、 相应计价软件和数据库等。 2、 批准的可行性研究是项目建设单位向国土开发及土地 管理部门申请建设用地的依据。 3、 投资估算涉及项目规划、项目建议书、初步可行性研 究、可行性研究等阶段,是项目决策的重要依据之一。 4、 项目规划研究阶段项目资金投资误差大于等于正负 30%,项目建议书阶段小于等于正福 30%,初步可行性研究阶 段小于等于正负 20%,可行性研究阶段小于等于 10%。 全过程造价咨询信息 决策 阶段 设计 阶段 招标 阶段
全过程造价咨询业务风险点识别论文 【摘要】设参与各方对工程造价全过程管理和控制达成统一认 知、造价咨询企业能提供满足委托人要求的优质服务并达到全过程造 价控制的控制目标,工程造价咨询服务必将覆盖建设项目的全过程, 并将配合中国建设走出去的发展要求,参与国际工程造价咨询业务。 1. 建设项目全过程造价管理咨询服务发展现状和风险点分析 1.1全过程造价管理过程割裂 建设项目造价控制本身是一个系统工程,贯穿全过程各个环节, 但现状是建设项目估算、 概算、招标代理、施工过程造价控制、结(决) 算审核往往由不同的工程造价咨询企业承担, 这种方式看似在每个阶 段都处于受控状态, 但山于各个阶段衔接的脱节, 会导致造价控制过 程中信息流通的断裂, 造成了实际上的造价失控, 无法实现项目整体 控制。 1.2造价控制重施工轻设计 我市的建设项目全过程造价咨询服务还停留在实施阶段、 并且以 施工阶段为主;施工