智能建筑弱电工程监理实施细则 编制： 审批： 北京帕克国际工程咨询有限公司 肖家河住宅工程 J 地块项目监理部 2014年 3月 一、工程概况 ： 工程地点 北京市海淀区海淀乡肖家河村 工程性质 住宅楼 建筑耐久年限： 50年 建筑用地面 积 ㎡ 工程名称 北京大学肖家河教工住宅项目 （J 地块） 总建筑面积 188982㎡ 地上 / 地下建筑面积 139911㎡ / 49071 ㎡ 建筑类别：二类单元式高 层住宅楼 安全等级：二级 耐火等级：一级 人防等级： 5 级 抗震设防烈度：八度 建设单位 北京大学 设计单位 中国建筑设计研究院 监理单位 北京帕克国际工程咨询有限公司 本次弱电工程主要包含火灾自动报警及消防广播系统、 电话及网络 系统、楼宇设备管理系统（ BA系统）、AV及监控系统、对讲及信号覆 盖系统、信息发布系统、燃气报警系统等多个分项工程。 二、编制依据：
工程监理投标文件 专项措施 天津市建华建筑工程监理公司 智能化弱电工程监理细则 智能化弱电工程做为本工程重要组成部分， 集中体现了现代科技、 技术。其涉及电视传 输、音响、广播、安防，监控、自控等内容。尤其是智能化弱电工程更为隐蔽，材料、设备 性价比差异很大，又直接影响功能的使用，因此有必要对该项目监理进行重点安排： 1.智能化弱电分项工程的进度监理。 智能化弱电工程进度监理的重点是抓关键部分的工期 .对每项关键工期 ,具体每一项任 务都要落实在实处 ,制定切实的实施计划，采取有力可行的措施及方法。掌握关键工期执行 情况，并逐条提出具体解决方法。 确保在规定的时间内完成项目施工， 保证关键工期的完成。 1.1 影响智能化弱电工程进度的主要因素 ⑴施工材料、设备到货时间问题。 ⑵设备的质量问题：到货设备如果发生质量问题，往往导致在订货时间上已经来不及， 要求承包商提供这类情况下的处理方案。
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