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更新时间：2026.07.19
地铁对房地产的增值影响有多大？ 6 月 6 日，经国务院批准，国家发改委印发《关于审批杭州市城市快速轨道交通建设规 划的请示的通知》 ，杭州成为首个被国务院批准轨道交通建设规划的城市。 杭州的发展即将 跨入地铁时代。 政府该怎样利用地铁引导城市的发展， 开发商该如何结合地铁进行房地产开 发，百姓该如何在地铁沿线选择投资机会，众说纷纭，仁者见仁，智者见智。 浙江大学 房地产研究中心贾生华教授的研究团队对此进行了系统的研究。该团队成员之 一郑明远高级工程师长期从事地铁沿线房地产开发的策划、 招商和管理工作， 是国内研究地 铁沿线房地产开发的权威专家， 于近日出版了国内第一本系统研究轨道交通引导城市开发的 专著《轨道交通时代的城市开发》 。本报特意邀请郑明远和利鸣俊先生， 将两人共同思考的 一些主要观点摘要发表， 算是参与本刊 《焦点话题》 讨论的一家之言。 欢迎社会各界来稿发 表见解，集思广益
苗圃征地补偿的标准是怎样的？ 在现实中生活中，为了为工业化的发展创造条件有些时 候一些土地房屋等往往需要响应征用。在征用土地时，对于 苗圃地来说还需要另行赔偿。但是对于赔偿的标准来说与土 地征用赔偿有着显著地差异。下面就随小编一起来看看苗圃 征地补偿的标准是怎样的吧。 ▲苗圃征地补偿的标准是怎样的？ 在我国每个地区耕地被征用的赔偿标准都是不同的，没 有统一的标准，苗圃征地补偿费包括土地补偿费、安置补助 费以及地上附着物和青苗补偿费。跟其他土地被征用一样， 大致需要赔偿如下几个地方： 1、承包经营费：即你们享有该地的使用权是否缴纳了 承包经营费给村里？如果交纳了，那么应当由征地的政府退 还你们从征地之日起到承包使用该地终止之日的承包费。 2、土地类别分为六类。第一类为耕地，第二类为果园 各类区和类别的集体土地具体征地补偿标准 第一类区：耕 地 3.75 万元 /亩，园地、其它经济林地和山坡地
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