消极担保条款广泛存在于国际商业贷款合同中,借款人向贷款人保证,在其偿清贷款前,不在其财产上设定有利于其他债权人的担保权益,从而使贷款人的债权利益得到维护.该条款在具体操作中的尺度和范围直接影响贷款双方的利益,需要在谈判和签署过程中谨慎把握.
1 商业建筑造价指标分析（ 2） 表一、工程概况 项 目 名 称 内 容 工程名称 ××商业建筑 工程分类 建筑工程 -民用建筑 -商业及服务建筑 工程地点 外环线外 -闵行区 建筑物功能及规模 集超市、餐饮为一体的商业建筑 开工日期 竣工日期 建筑面积 (平方米 ) 3035 其中 :地上 3035平米 地下 - 平米 建筑和安装工程造 价(万元 ) 1235.33 平方米造价 (元 / 平 方米 ) 4070.29 结构类型 框架 层数（层） 地上_3层局部 4层_ 地下_-_____ 建筑高度（檐口） (米 ) 16.8米 层高 (米) 其中 :首层 4.8 标准层 ___4.2___ 建筑节能 聚苯板外墙外保温系统、挤塑屋面隔热保温板、陶粒砼 抗震设防烈度 (度 ) 7 基 础 类型 桩基及承台、基
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