品质管理 品质管理 景湾小区三期工程 I 标段 外墙施工质量控制要点与控制程序 一 、外墙质量控制要点 （验收记录表见附表 A） （一） 楼层清理控制要点 墙体下部楼面表面砼浮渣清理干净 ,并用水泥砂浆找平。 （二） 放线的控制要点 1.弹出轴线、墙边线、门窗洞口线，经复核，办理预检手续； 2.轴线偏差不超过 10mm，门窗洞口线偏差为± 5mm。 （二）植筋的控制要点 1 植筋胶进场要有出厂合格证和试验报告单，有经法定检测部门鉴定证明书，证 明书上要有国家技术监督局的认证标志 “MA”，并且进行现场抽样复检， 复检合 格后方能用于工程施工。 2 操作人员要经过专业培训，并有过施工经验。 3 钢筋位置间距控制 1> 应预先计算砖砌体模数、位置，间距控制准确，使拉结筋与砖砌体水平灰 缝吻合。 2>拉结筋的数量为 2φ6，间距沿墙高不应超过 500mm,末端应有 90°弯钩，弯钩
御景湾·菲特国际 酒店式公寓物管方案 福建省诚信物业管理有限公司合肥分公司 目 录 第一部分御景湾〃菲特国际概况 一、前言 二 御景湾〃菲特国际概况 第二部分物业管理服务模式 一、“酒店式管理”“礼宾式服务”特色服务概述 二、服务内容 三、推行首接负责制 第三部分管理目标及服务承诺 一、目标定位 : 二、服务承诺 : 第四部分前期介入管理方案 一、物业管理前期介入的定义和作用 二、前期介入的工作内容 第五部分入伙管理方案 一、物业入伙的方法 二、物业入伙流程 第六部分公寓组织架构 一、管理架构 二、各岗位人员任职条件 第七部分员工 培训管理 一、管理服务人员的培训 二、管理服务人员的管理 第八部分管理规章制度 一、质量手册目录 二、程序文件目录 三、作业指导书： 四、各项制度 第九部分售后服务方案 一、 售后服务流程 二、 售后服务质量记录 第十部分装修服务方案 一、 装修服务流程 二、
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