人均建设用地指标分级 级别 一 二 三 四 五 人均建设用地 指标 (㎡ /人) ＞50 ≤60 ＞60 ≤80 ＞80 ≤100 ＞100 ≤120 ＞120 ≤150 新建村镇的规划其人均建设用地指标宜按第三级确定 当发展用地偏紧时可按第二级确定 对已有的村镇进行规划时其人均建设用地指标应以现状建设用地的 人均水平为基础根据人均建设用地指标级别和允许调整幅度确定并 应符合表本条各款的规定 第一级用地指标可用于用地紧张地区的村庄集镇不得选用 地多人少的边远地区的村镇应根据所在省自治区政府规定的建设用 地指标确定 人均建设用地指标 现状人均建设用地 水平 (㎡/人 ) 人均建设用地指标级别 允许调整幅度 (㎡/人) 50 一二 应增 5-20 50.1-60 一二 0-15 60.1-80 二三可增 0-10 80.1-100 二三四 可增 减0-10 100.1
什么是农用地征用转为建设用地的简明流程 根据法律法规规定，目前我国农用地转为建设用地的程序简单扼要地有以下步骤： 【第一步】农用地转用、征用土地，必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利 用年度计划。因此，用地单位在初步选定某农用地 为建设用地后，应首先向国土资源局、建设 部门、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划。 ▲规划必须符合原国家土地管理局发布的 《土地利用总体规划编制审批规定》 （《国家土地管 理局令》第七号）的要求。 ▲如该建设项目列入国家国土资源局编写的《限制供地项目目录》 ，则地方人民政府批准提 供建设用地前，须先取得国土资源部许可，再履行批准手续。 ▲如该建设项目列入国家国土资源局编写的《禁止供地项目目录》 ，则在禁止期限内，土地 行政主管部门不受理其建设项目用地报件，各级人民政府也不批准提供建设用地。 【第二步】确认该农用地可以用于建设，再根据建设部门的要求
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