随着国家房地产调控政策的逐步细化与深化，中国房地产行业迎来了发展史上的一个重大拐点。本文通过对楼市调控焦点与楼市调控政策对房地产行业的影响分析．阐述了房地产行业今后持续发展的应对策略。
后调控时期大连楼市的涅变——后调控时期，大连市呈现四个变化：外围区域带动市内四区，房价将继续缓慢上涨；中心城区土地日益减少，高地价推动房介上涨；中低档商品住房短缺严重，城市周边外围楼盘日趋增多；开发商经济融资举步维艰，REITs开始浮出水面。
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