工业用地的相关政策和操作方式探析 工业用地因其操作复杂 , 长期以来未受到传统住宅或者商用物业 开发商的重视 , 但近年国内外投资者对中国工业地产市场的看好与试 水,无疑使工业地产成为地产 界备受瞩目的一块新蛋糕。 目前深圳有些较大型的发展商也开始尝试工业性质土地开发 , 他们利用商业包 装和巧妙的规划设计 , 将项目以工业厂房建设并按照办 公物业销售 , 取得较大成功 , 香年广场和智慧广场就是其中的成功案 例。 花样年香年广场简介 :花样年·香年广场位于南山区华侨城以北、 与波托菲诺天 鹅堡隔侨香路一路之距 , 北面为广深高速 , 侨香路与深 云路交汇处。香年广场 2006 年 12月 25号开工 ,项目由紧密相连的 南区与北区地块组成 ,项目建筑面积 74613.51 ㎡ (其中南区 33364.9㎡、北区 27183.27㎡、高 20层。由南座主楼、南座附楼、北 座
土地出让金并入物业税的利弊分析与政策建议——据悉：“十一五”期间，我国将稳步推行物业税，其中会将一次性缴纳的土地出让金并入物业税。本文通过分析土地出让金并入物业税后的利与弊，认为物业税的基本框架应该作相应调整，并提出具体的政策建议。
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