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更新时间：2026.04.11
一、适用范围 （一）政府出让经营性房地产项目和其他具有竞投性的项目用地； （二）原经划拨，因改变土地用途、使用条件等用于经营性房地产项目 的土地； 二、申请人需提交的资料 （一）政府批复； （二）挂牌出让申请； （三）收回土地使用权协议书； （四）测量蓝图及电子文件； （五）国有土地使用证； （六）其他所需资料。 三、办理程序 （一）、前期工作 1、由市国土资源和房屋管理局土地储备开发中心办理收回国有土地使 用权手续； 2、市测绘队出具收回地块的 1：500地形图； 3、市城市规划局出具收回地块的规划设计要点； 4、市土地房产评估所评估拟挂牌地块的地价并出具评估报告； 5、市国土资源和房屋管理局招标拍卖领导小组拟定挂牌地块的出让底 价、起始价、增价规则及增价幅度等，报市招标拍卖领导小组审定； 6、市土地房产交易所制定挂牌出让文件，包括： （1）挂牌公告； （2）竞买须知； （3）宗地图；
- 5 - 建设项目审批手续全程代办流程图 （招拍挂土地收费标准） 项目选址 （提供四址坐标） 国土局（是否符合土地总体利用规划） 规划局（是否符合城乡规划） 文物局 （地表查看有无文物） 水务局 （水土保持方案审批） 规划局 （建设用 地规划许可证） 科工委 （地震安 全性评价审批书） 征地；签订国有土地使用权出 让合同 国土局 （土地使用证） 发改委 （备案） 人防办 （新建人防工程） 规划局 （建设工程 规划许可证） 规划局（规划核实） 建设局（竣工验收备案） 收费依据：登政〔 2011〕1号。收费标准： （一）城市规划区内， 含市区三个办事处、 嵩山风景区、卢店镇规划区，其城市配套 费征收标准为：单位、开发工程每平方米 60元；（二）乡（镇）、阳城区、送表矿区 规划区，城市配套费征收标准为：单位、 开发工程每平方米 45元。 收费依据：豫价房字〔 1993〕第 087 号。收费标
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