一、前言 本文以一次真实的钢筋对量全程为研究样本, 展开钢筋对量方法论研 究,读者一般是喜欢有内容有新意的文章, 泛泛而谈的文章无异于浪 费读者的时间。 本项目是由四栋高层住宅和一个地下车库及少量临街商业建筑和配 套建筑组成,总建筑面积约 7 万平米,钢筋约 5 千吨。业主为香港一 家房地产商,承包商为上海一家施工企业, 没另外聘请第三方造价咨 询公司。在项目的开始时就准备按香港模式操作, 如在招投标阶段把 量价确定和固定下来,后因业主委托的钢筋翻样远在福建,没对量。 我本来是接受施工单位委托, 第一次见面后,业主希望我 “弃暗投明”, 为她服务,并愿意补偿违约损失。如果我为业主服务,我也不必重新 计算,因为我已做过一遍了。但我始终没答应,也根本不会答应,这 违背我做人原则, 商业社会更要有契约精神和商业诚信, 不是有奶就 是娘。 量没确定下来,项目仍按计划开工,结构将封顶,施工单位老总打
. .. 设计原则: 1、明确道路主次:通过道路尺度、路面质地、材料色彩的选择强调道路级别。 2、强化视线观景:道路两侧设置绿化带,交叉口设置绿地环岛,形成重要的视 线焦点。 3、便捷连通性:人行步道、园道串连花台、亭廊、水景、游乐场等,形成休闲 空间的有序展开,不宜有过小的锐角,防止人行穿绿地。 4、园路垂直交接的转角处如果没有种植地被植物,可用卵石边角处嵌铺成一个 三角面。 如图: 5、清晰的导向性:避免多路交叉,路况复杂。交叉路口应设置导向标识牌。 6、坡地控制:园路在山坡时,坡度 ≥6%,要顺着等高线做盘山路状,考虑自行 车时坡度≤8%,汽车≤15%,人行坡道 ≥10%时,要考虑设计台阶。 住宅区硬质场地做法参考 一,车行道:沥青路面 构造做法: 30mm厚细沥青混凝土 50mm厚粗沥青混凝土 150mm厚 C20素混凝土基层 150mm厚碎石垫层 素土夯实 ,密实度大于 95