第一章 建筑方案设计 1.1建筑方案说明: 1.1.1 设计依据： （1） 依据建筑工程专业2005届毕业设计任务书。 （2） 遵照国家规定的现行相关设计规范。 1.1.2 设计内容、建筑面积、标高： （1） 本次设计的题目为“沈阳通达集团有限公司办公楼”。 （2） 建筑用地100100㎡，建筑面积：7120m2，占地面积：1685.7m2，共五层，顶层层高为4.2m，二至四层为3.9m，底层为4.2m，楼内2部楼梯。柱网尺寸见建筑图。 （3） 室内外高差0.600m，室外地面标高为-0.600m。 （4） 建筑环境如下。 1.1.3 建筑使用说明 （1）一层设图书资料室、档案室各1间，面积为102.96 m2 ；收发室1间，面积为51.48 m2 ；电话总机房1间，面积为51.48 m2。 （2）顶层设大会议室1间，面积为182.52 m2
第一章：设计总说明 一．工程背景： 本工程为孙庄片区西北角地块开发项目。 地块位于孙庄社区西北角， 地块北至惠民路， 南至廉租房小区， 东邻孙庄社区，西至奎星路。 本工程总用地面积： 4274㎡。 二．项目建设的规模 本项目地块总建筑面积 21535.55 平方米，其中地上 18032.75 平方米，地下 3503.8 平方米， 容积率为 4.23。 三．设计指导思想和设计原则 1、严格执行国家有关工程建设的各项规范、规定，尊重各主管部门、业主与建设单位的意 见，尽最大的努力将本项目的设计工作做的更加完善。 2、尊重地块整体详规方案对本地块的整体空间形态和建筑风格的要求，统一处理好与周边 地块在空间架构、交通组织、绿地景观等方面的关系。 3、合理组织交通，安排停车位；严格执行防火规范和抗震规范，采用保温屋面和外墙自保 温处理，使建筑物达到实用、安全和节能的要求。 4、注重建筑物形体和立面的
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