一、武汉市近期房价变化状况2007年,对于中国的房地产市场是不平凡的一年,每个人都惊叹于房价的快速大幅度的上涨。武汉市的房价从2007年1月份的3981.62元每平方米的成交均价上涨到2007年12月份的5663.92元每平方米的成交均价,涨幅达42.25%。但是疯狂景象的地
房贷利率是我国货币当局调控房地产价格的重要政策工具,本文通过建立VAR模型,运用脉冲响应函数与方差分解方法,实证检验了房贷利率对我国房地产价格的动态影响。分析结果表明,短期内,房贷利率对房地产价格有负面影响,而且对房地产价格变化的贡献率较大;但长期内,房贷利率的调控效果逐渐减弱,对房地产价格变化的贡献率迅速降低。
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