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更新时间：2026.10.31
甘肃省物业管理服务收费及考核标准 甘肃省物业管理服务收费标准，根据省物价局、省建委于二○○○年四月 二十日颁布的《甘肃省物业管理服务收费标准》 和《各类物业服务收费等级考核 标准》确定，具体规定为： 一、甘肃省物业管理服务收费标准 （一）各类物业管理服务最高收费 (包括办公及管理费， 公共设施日常运行、 维护及保养，绿化管理，清洁卫生，保安服务收取的综合服务费 )标准 (按每月每 平方米建筑面积计算 )规定如下： １、住宅 （１）多层住宅 (9 层及以下 ) 一级：按优质优价的原则确定； 二级：每平方米 0.30 元 多层装有电梯的每平方米增加 0.50 元。 （２）高层住宅 (10 层以上 ) 一级：按优质优价的原则确定； 二级：每平方米 1.40 元； 三级：每平方米 1.20 元； 四级：每平方米 1.10 元； 高层未装电梯的按多层住宅规定标准收费。 （３）高档住宅区、别墅区主
住宅小区物业管理费标准测算方案 一、物业管理费收入测算 为了便于测算，结合商业物业及车位的的物业管理服务收入，以及日后平均年收费 率估算，假设××小区物业服务费标准为 PM，则 营业收入＝住宅物业服务费收入＋车辆停放服务费收入＋（商业物业服务费收入） ＝住宅建筑面积× PM×12月×96%＋车位数× 25元/车位 .月×12月×95%＋（商业建 筑面积× 2.3 元 /㎡ .月×12月×70%） ＝20164.09 ㎡×PM×12月×96%＋96个×25元×12月×95%＋1619.7 ㎡×2.3 元× 12月×70% ＝232290.32PM＋27360.00＋31292.60 ＝232290.32PM＋58652.60 说明：◆ %比是指年度收费率；◆商业物业管理费标准已设定 2.3 元/㎡.月。 二、物业管理成本支出测算 序号 项 目 月发生额 （元） 年发生额 （元） 备 注
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