毛坯房的交房标准 本人是做水电安装的 先说一下自己在交房时候遇到的问题以及一些容易被大家忽视的问题 第一：渗水实验（防水实验） 由土建做 个人建议，在交房时候可以把地漏密封起来在做 一下（厨房，卫生间，工作阳台，大阳台）在装修过程中 地漏也采用全封闭 防止沙浆等一 些垃圾进入 造成管道堵塞 . 第二：给水实验 首先大家先看的是水压，减压阀所在的楼层水压最下，越往下水压越大一 直到下一个减压阀所在的楼层或底层 .然后大家要注意的管道是否通畅 .是否有漏水或渗漏 现象，并且在装修过程中带水作业，防止装修过程中对管道损坏造成漏水 . 第三：排水实验 首先先看地漏 随便拿点水倒进去 看看地漏是否通畅，如果不通畅必须要 求马上解决（建议交房时候当场就做 这个最简单）如果地漏正常我们就可以开始测试排水 拉，排水建议进行 12 小时实验（长流水 保持一直流水状态） 因为现在很的多的排水管都 是包起来
一、屋面系统 是否有上人平屋 非上人平屋面 是否有屋顶花园 有 屋面防水做法 2厚高聚物改性沥青防水涂膜 +3厚高聚物 改性改性沥青防水卷材 屋面保温做法 80厚挤塑聚苯板保温层 二、外墙设计 1 外墙装饰材料 真石漆 (三层以下 )+涂料（四层以上） 2 墙体材料 钢筋混凝土墙 +加气砼 3 保温材料 不老泡保温板 三、门窗 1 外檐门窗材料 断桥铝（户内），断桥铝（公共区间） 2 各户型门窗开启方式 内平开（户内），内平开 +悬窗（公共区 间） 四、阳台、露台及室外空调机位 1 有无露台 有 阳台类型 半封闭 装修材料 500高栏板 +600高栏杆 阳台排水及栏板 节点 有地漏 阳台照明做法 有，按照毛坯交房照明标准 五、空调做法 有 有空调冷凝水系统，管道接至外机机位， 墙体按图纸位置预留空调孔洞，空调机由 用户自行采购安装。 六、电梯 1 品牌 日立电梯 2 有无内部装饰 日立标配
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