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更新时间：2026.04.12

头条 请问买安置房好吗？

您好个人认为买安置房还可以，但安置房买卖存在风险。安置房一般在一定时期内无法办理产权证，产权证没有办理下来之前，房子的所有权并未产生转移，卖房者只受到房屋买卖合同的约束，一旦出现卖...

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某拆迁安置小区商铺新建工程招标文件——某拆迁安置小区商铺新建工程招标文件，WORD格式，共35页。　　工程名称 ******拆迁安置小区商铺　　新建工程　　工程规模建筑面积约7500㎡　　资金来源自筹资金　　定额工期 120日历天　　

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想买安置房商铺

大家说说买安置房安全吗？ (3) 33

1、主要是看土地证性质是国有还是集体；是否能上市交易；能上市是可以买的；不能上市交易则是小产权房；由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的，所以必需是当事人才能办到房产证；一般都比较...查看详情

话题：地产家居
kire
求解答购买安置房安全吗 (3) 25

您好。这是一种高风险和超低价的购房。1、产权核实困难。即卖方是否实际拥有该房的产权。2、支付兑现风险高。因为是一次性付款，而产权兑现的周期较长，所以期间存在的不可控因素较大。3、一...查看详情

话题：地产家居
hlmzr1988
什么叫安置楼？安置楼可以买卖吗？买安置房好吗？ (5) 50

所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到地方政...查看详情

话题：地产家居
bialy
什么是安置房，购买安置房应注意哪些问题？求解释 (1) 12

购买安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。尤其是对于...查看详情

话题：地产家居
akssl1980
安置房法律法规有哪些，买安置房时需要注意什么？ (1) 16

安置房买卖很多人购买安置房时看重产权转让和价格，却忘了关注该安置房的销售本身是否合法？其实，安置房能否销售要依具体情况来定。据该相关人士介绍，严格意义上，不能转让的房屋包括未依法登...查看详情

话题：地产家居
cyjzmy

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想买安置房商铺

购买安置房有什么风险 (1) 44

拆迁安置房的买卖风险主要有以下几个方面：1、由于安置房没有房产证，无法过户，造成买方付了房款，但却无法取得房屋的产权，买方的权益处于一种不确定的状态。2、因为没有房产证，造成买方无...查看详情

话题：工程造价
liquanyong
想了解买安置房应注意什么 (1) 91

1、如果是经济适用房，那么在5年之内不得上市，上市前不得贷款。这种不推荐买，比较烦，几年都拿不到房产权。2、如果是拆迁安置房，要看是哪一带的，只要房产证土地证下来，就可以跟商品房一...查看详情

话题：地产家居
liang37
谁比较了解买安置房能办到房产证吗 (1) 46

建议你咨询一下你那个地区的房管局.看这个房子是安置房,还是作为商品房买卖.如是安置房,不建议购买,需有资质才可以购买,而且规定持有满5年之后,才可以缴纳土地出让金和契税等税费办理房...查看详情

话题：地产家居
maguoli00
问问大神们怎么买安置房 (3) 76

购买安置房：　　有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房，要分清情况。由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的，所以必需是当事人才能办到房产证;一...查看详情

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请问购买安置房证件手续需要哪些？ (1) 73

一、个人拆迁安置房转移过户程序先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户，流程如下：先签订房地产买卖合同(当...查看详情

话题：地产家居
zhoufanfeng

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想买安置房商铺

谁来说下买安置房怎么贷款 (3) 82

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府...查看详情

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购买安置房可以贷款吗 (5) 85

可以。申请办理房产抵押贷款的条件: 1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人; 2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力;查看详情

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购买安置房有什么风险 (3) 101

您描述的情况其中的变数较多，存在法律风险。签订购房协议的基本作用在于你们之间的债务关系（你给了对方购房款），但无法确保你们之间的购房行为是否有效，对方一旦反悔，您的房产证不一定能够...查看详情

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我被限购了，能够买安置房吗 (1) 74

根据车牌查到查看详情

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购买安置房有什么风险 (5) 135

安置房买卖的风险　　第一、政策因素。　　根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所...查看详情

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购买安置房需要注意哪些事项？ (3) 70

1、购买农民的拆迁安置房，最主要是要注意房屋产权证和土地两个问题。2、关于房屋产权证，这是第一个要注意的问题，因为不少农民拆迁安置房是没有房产证的，而没有房产证的房子是不能交易、过...查看详情

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本人对安置房还是不太明白，这种房子是什么类型的，怎样买安置房？ (3) 69

安置房的意思一般是动迁安置，使用年限跟商品房一样70年，安置房交易过户就成商品房。查看详情

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安置房法律法规有哪些，买安置房时需要注意什么？ (1) 32

安置房买卖很多人购买安置房时看重产权转让和价格，却忘了关注该安置房的销售本身是否合法？其实，安置房能否销售要依具体情况来定。据该相关人士介绍，严格意义上，不能转让的房屋包括未依...查看详情

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想买安置房商铺

什么是安置房，购买安置房应注意哪些问题？ (1) 83

对方如果领取的是国有出让的土地证，可过户，与普通商品房没什么两样。　　如果安置房领取的不是国有出让的土地证，要补交出让金后方可过户。　　如果领取的经济适用房的权证，就比较麻烦了，要...查看详情

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为什么安置房不能卖呢买安置房有什么风险 (1) 57

一、拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府...查看详情

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弱弱的问下买安置房如何贷款，如何做？ (3) 45

回迁房（你说的“还迁房”）是开发商拆除你的旧房建新房而无偿补偿安置给你的房屋，回迁房本身是不用贷款买的。回迁房只要是有产权证的，而且不止一套住房的可以办理抵押贷款查看详情

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购买安置房需交哪些税，应该交多少？ (1) 16

拆迁安置房需要交的过户费是1%的个税,其他就没有了。也不用缴营业税。十多万元的话，需要交纳100多的过户费・・・查看详情

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购买安置房手续有哪些 (1) 5

首先查看安置房房产证上面的的房屋类型、土地性质以及所有权人是单位还是个人。2、如果一定要购买，可以签订购房协议，请公证处做公证（这个要分城市，某些城市的公证处不对两限房和经济适用房...查看详情

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北京买安置房的政策是什么？ (3) 103

根据规划，“十二五”期间，北京中心城区外迁人口拟达到20万人，其中西城将向大兴、昌平疏解5万-10万人。目前，已初步确定了西城杨梅竹斜街等6个片区，启动旧城人口疏解试点；东城已计划...查看详情

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弱弱的问下买安置房如何贷款 (3) 46

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：　　　　(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明；　　　　(二)申请人及配偶身份证明(...查看详情

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各位谁懂买安置房要注意哪些 (1) 6

看土地证性质是国有还是集体；如果安置的土地性质是集体，那么只能做为宅基地在集体内部转让，不能上市交易；土地证性质是国有是能上市是可以买的。根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分...查看详情

话题：地产家居
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