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更新时间：2026.06.27
《合肥市住宅小区物业收费管理办法》 创新价格管理模式 化解物业收费管理矛盾 ——于 2011年 8 月 1 日起正式实施 我市现行住宅小区物业服务收费管理实施细则是 2006 年制定，与现行物业管理范围已 经不相适应。经过充分调查研究、广泛征求各方面意见、反复修改完善，新修订的《合肥市 住宅小区物业收费管理办法》 (以下简称《办法》 )经市政府批准同意，将于 2011 年 8 月 1 日起正式实施。现将公示及修改有关情况及新《办法》的执行意见通报如下： 一、《办法》公示及修改情况 2011 年 5 月 19 日，市政府 83 次常务会议原则通过了《办法》。根据市政府常务会会 议纪要要求，我局通过报纸、网站等媒体将《办法》（征求意见稿）进行了为期 21 天（ 6 月 1 日— 6月 22 日）的公示。 公示期间， 收到电子邮件、 信件 61 封，电话反映意见百余次。 从征集的意见看，
小区物业管理制度 一、 安全职责 1. 严格执行公司的各项管理制度； 2. 负责制定各项安全护卫职责制度，根据实际情况进行指导和检 查，对公司管理区域实施安全监督； 3. 负责小区消防设施的监护和公共服务场所安全防范的督察； 4. 做好公司管理区域内的管理工作， 涉及违法案件的药及时移交派 出所，业务上自觉接受派出所指导； 5. 查处公司管理区域内因员工玩忽职守而发生的治安、 刑事案件和 火灾事故； 6. 建立健全和管理好系统档案资料； 7. 抓好护卫队思想政治教育和业务技能培训； 8. 做好新接物业护卫工作人员的岗位设置和物品配备的统筹策划 工作； 9. 完成领导交办的其他任务 二、 护卫岗位职责 1. 护卫员上岗必须穿着统一制服，佩戴统一的工号，仪容严整； 2. 纠正违章时必须先敬礼，做到文明服务，礼貌待人； 3.
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