第五章 工程项目投融资 工程项目投融资是工程造价管理的基础和前提。 本章主要阐述工程项目的资本金制度、 资金 筹措的渠道与方式、 资金成本与资本结构,工程项目融资的特点、 程序和主要方式,以及与 工程项目有关的税收及保险规定。 第一节工程项目资金来源 一、项目资本金制度 项目资本金是指在项目总投资中由投资者认缴的出资额。 对项目来说, 项目资本金是非债务 性资金,项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务。 投资者可按其出资的比例依法享有 所有者权益,也可转让其出资,但不得以任何方式抽回。对于提供债务融资的债权人来说, 项目的资本金可以视为负债融资的信用基础, 项目资本金后于负债受偿, 可以降低债权人债 权的回收风险。 为了建立投资风险约束机制,有效地控制投资规模, 《国务院关于固定资产投资项目试行资 本金制度的通知》 (国发 1996] 35号)规定,各种经营性固定资产投资项目,包括国有单
2017 年造价师造价计价经典重点考点解析 第一章 建设工程造价构成 第一节 概述 一、我国建设项目投资及工程造价的构成 (一)概念:建设项目总投资是为完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件,在建设期内预计或实际 投 入的全部费用总和。 (二)生产性建设项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分;非生产性建设项目总投资包 括建设投资和建设期利息两部分。其中建设投资和建设期利息之和对应于固定资产投资,固定资产投资与 建设项目的工程造价在量上相等。 (三)工程造价中的主要构成部分是建设投资。 建设投资是为完成工程项目建设,在建 设期内投入且形成现金流出的全部费用。 建设投资包括工程费用、工程建设其他费 用和预备费三部分。 (四)工程费用是指建设期内直接用于工程建造、设备购置及其安装的建设投资,可以分为建设安装工程 费和设备及工器具购置费;工程建设其他费用是指建设期发生的与土地使用权取
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