建设单位管理费取费标准（新建项目） 建标（ 1996）628 序号 第一部分工程费用 总值（万元）在 计算基础 费率（ %） 1 100~300 第一部分 工程费用总值 2.0~2.4 2 300以上 ~500 第一部分 工程费用总值 1.7~2.0 3 500以上 ~1000 第一部分 工程费用总值 1.5~1.7 4 1000 以上 ~5000 第一部分 工程费用总值 1.2~1.5 5 5000 以上 ~10000 第一部分 工程费用总值 1.1~1.2 6 10000以上 ~20000 第一部分 工程费用总值 0.9~1.1 7 20000以上 ~50000 第一部分 工程费用总值 0.8~0.9 8 50000以上 第一部分 工程费用总值 0.6~0.8 计算基础说明： “第一部分工程费用总值”包括建筑工程费、 安装工程费和设备购置 费。本说明摘自建
物业装修管理违章处理标准作业规程 1.0 目的 规范住户违章处理工作，维护大多数住户的利益，保持小区 良好的环境和秩序。 2.0适用范围 适用于物业管理公司管辖范围内的住户违章事件的处理。 3.0职责 3.1 管理处经理负责住户重大违章事件的处理。 3.2 公共事务部主管负责住户一般违章事件的处理。 3.3 公共事务部管理员协助主管进行住户违章事件的处理工作。 3.4 各部门员工负责住户各类违章行为的规劝工作。 4.0 程序要点 4.1 违章处理的原则 4.1.1 以劝导、教育为主的原则。 4.1.2 慎用处罚的原则。 4.1.3 取得业主委员会支持后再进行处罚的原则。 4.1.4 实施处罚以赢得大多数住户的认可的原则。 4.1.5 批评规劝从重，处罚从轻的原则。 4.1.6 处理尽量不伤和气，事后主动缓和关系的原则。 4.2 常见住户的违章现象 4.2.1 违反装修管理规定的违章现象：
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