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更新时间：2026.10.31
建设工程施工专业分包合同 编号： （填写全称） 工程 建设工程施工专业分包合同 承包人： 分包人： 签订地点： 签订日期： 年 月 日 建设工程施工专业分包合同 共 24 页第 1页 建设工程施工专业分包合同 (提示 :在拟定具体合同条款时， 应当根据工程特性及现场的实际情况对合同范本 进行修改。文中红色字为提示性内容，应在使用时删除 ) 工程承包人： （以下简称甲方） ｛提示：为适应“营改增”需要，满足“三流一致，应抵尽抵”的要求，甲方应为法 人或具备纳税主体资格的分公司，不能是以指挥部、项目部、工区等临时机构或内部 职能部门（但甲方所在地的税务部门明确认可项目部名义签订合同的除外） ；合同主 体名称应是企业名称的全称，不能为简称｝ 工程分包人： （以下简称乙方） （提示：乙方属于增值税一般纳税人 /小规模纳税人的法人，且应优先选择一般 纳税人，乙方名称及公章印鉴必须与提交的相关证照相符
签订施工总承包专业工程分包合同应当注意的问题 建筑施工行业流行一句俗话： “成也分包，败也分包” 。 一、审查专业分包商的资质， 杜绝以个人名义或不具备专业资质 的单位名义签订专业分包合同 专业工程必须由具备相应专业资质的施工企业负责施工， 以不具 备相应等级专业资质的专业工程分包商或个人的名义签订专业工程 分包合同，根据最高院 2005年 1 月 1 日生效的司法解释规定，该合 同不发生法律效力。合同无效的后果，显然对总承包企业非常不利。 其一，总承包企业构成违法分包；其二，该工程发生的事故责任或违 约责任，总承包方应承担赔偿责任， 而且无法依据无效的分包合同条 款追究实际施工人的责任；其三，只要该专业工程竣工验收合格，实 际施工人仍可以依照合同约定要求支付工程价款，等等。因此，总承 包企业在签订专业分包合同过程中， 应注意审查分包商的施工资质条 件，杜绝以个人名义或不具备专业资质的单位
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