建设单位工程造价管理 工程造价的直意就是工程的建造价格。 对业主而言,工程造价是 指一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用, 即工程投 资费用。 建设工程都具有周期长、生产要素价格变化频繁、产品单件性、 固定性等特征, 使得建设工程的造价复杂多变, 因此,业主方对工程 造价的管理贯穿于工程建设的全过程, 这里主要对招标阶段、 施工阶 段、和竣工结算阶段分别谈谈业主方在工程造价管理和需要注意的问 题。 一、招标文件编制要点 1、招标控制价 工程量招标控制价也称拦标价, 是指招标人根据国家或省级、 行 业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法,按照设计施工图纸计 算,在招标过程中向投标人公示的工程项目总价格的最高限价。 在此阶段,重点应该是全方位地审核施工投标人资质条件。 为了及时建立投资建设项目的使用价值, 保障投资建设项目获得 最大投资效益;投资建设项目业主通过施工招标这一有序竞
2014年建设工程造价管理真题 一、单项选择题 1、从投资者 (业主 )角度分析,工程造价是指建设一项工程预期或实际开支的( )。( 2019教材 P) A.全部建筑安装工程费用 B .建设工程总费用 C .全部固定资产投资费用 D .建设工程动态投资费用 【答案】 C。【解析】:从投资者(业主)角度分析,工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的 全部固定资产投 资费用 。从市场交易角度分析,工程造价是指在工程发承包交易活动中形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用。 2、建设工程项目投资决策后,控制工程造价的关键在于( )。(2019 教材 P) A.工程设计 B .工程施工 C .材料设备采购 D .施工招标 【答案】 A。【解析】:工程造价管理贯穿于工程建设全过程的同时,应注重工程设计阶段的造价管理。工程造价管理的 关键在于前期决策
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