2017 年造价师造价计价经典重点考点解析 第一章 建设工程造价构成 第一节 概述 一、我国建设项目投资及工程造价的构成 (一)概念:建设项目总投资是为完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件,在建设期内预计或实际 投 入的全部费用总和。 (二)生产性建设项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分;非生产性建设项目总投资包 括建设投资和建设期利息两部分。其中建设投资和建设期利息之和对应于固定资产投资,固定资产投资与 建设项目的工程造价在量上相等。 (三)工程造价中的主要构成部分是建设投资。 建设投资是为完成工程项目建设,在建 设期内投入且形成现金流出的全部费用。 建设投资包括工程费用、工程建设其他费 用和预备费三部分。 (四)工程费用是指建设期内直接用于工程建造、设备购置及其安装的建设投资,可以分为建设安装工程 费和设备及工器具购置费;工程建设其他费用是指建设期发生的与土地使用权取
. . 计价 1、单台非标准设备原价 ={[(材料费 +辅助材料费 +加工费 ) × (1+专用工具费率 ) × (1+废品损失费率 )+外购配套件费 ] × (1+包装费率 )-外购配套件费 } × (1+利润率 )+外购配套件费 +销项税额 +非标准设备设计费 2、安装工程费用内容包括:生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要 安装的机械设备的装配费用,与设备相连的工作台、梯子、栏杆等设施的工程费用,附 属于被安装设备的管线敷设工程费用,以及被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工 作的材料费和安装费;为测定安装工程质量,对单台设备进行单机试运转、对系统设备 进行系统联动无负荷试运转工作的调试费。 3、当单层建筑物檐口高度超过 20m,多层建筑物超过 6 层时,可计算超高施工增 加费,超高施工增加费的内容由以下各项组成: 1)建筑物超高引起的人工工效降低以 及由于人工工
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