试题一( 20 分) 某城市拟建设一条免费通行的道路工程 ,与项目相关的信息如下: 1.根据项目的设计方案及投资估算 ,该项目建设投资为 100000 万元 ,建设期 2 年 ,建设投资全部形成固定资产。 2.该项目拟采用 PPP模式投资建设 ,政府与社会资本出资人合作成立了项目 公司。项目资本金为项目建设投资的 30%,其中 ,社会资本出资人出资 90%,占项 目公司股权 90%:政府出资 10%,占项目公司股权 10%。政府不承担项目公司亏 损 ,不参与项目公司利润分配。 3.除项目资本金外的项目建设投资由项目公司贷款 ,贷款年利率为 6%(按年 计息 ),贷款合同约定的还款方式为项目投入使用后 10 年内等额还本付息。项目 资本金和贷款均在建设期内均衡投入。 4.该项目投入使用 (通车 )后 ,前 10 年年均支出费用 2500 万元 ,后 10 年年均支 出费用 4000 万元 ,
第一章 工程造价管理及其基本制度 知识框架 第一节 工程造价的基本内容 ★ ★ 考点一:工程造价及其计价特征 【 16、15、14单选】 一、重点内容回顾 (一)工程造价的概念 投资者(业 主) 指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。包括从策划、 决策、建设实施(设计、施工)直到竣工验收所花费的全部费用。 市场交易 指工程价格。在工程发承包交易活动中形成的建筑安装工程费用或建设工程总 费用。 (二)工程计价的特征 计价的单件性 计价的多次性 计价的组合性 方法的多样性 依据的复杂性 计价的多次性 方法的多样性 投资估算 设备系数法、生产能力指数估算法 概预算造价 单价法和实物法 二、典型题目演练 【例题·单选题】建设工程最典型的工程造价形式是( )。 A.业主方估算的全部固定资产投资 B.承发包双方共同认可的承发包价格 C.经政府投资主管部门审批的设计概算 D.建设单位
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