建设工程计价应用与案例重点 第一章安装工程计价概述 P6:建筑安装工程费用项目组成(按费用构成要素划分) 建 筑 安 装 工 程 费 1.计时工资或计件工资 2.奖金 3.津贴、补贴 4.加班加点工资 5.特殊情况下支付的工资 1.材料原价 2.运杂费 3.运输损耗费 4.采购及保管费 1.施工机械使用费 2.仪器仪表使用费 1.管理人员工资 2.办公费 3.差旅交通费 4.固定资产使用费 5.工具用具使用费 6.劳动保险和职工福利费 7.劳动保护费 8.检验试验费 9.工会经费 10.职工教育经费 11.财产保险费 12.财务费 13.税金 14.其他 1.社会保险费 2.住房公积金 3.工程排污费 人工费 材料费 施工机具使用费 企业管理费 利润 规费 税金 ①折旧费 ②大修理费 ③经常修理费 ④安拆费及场外运费 ⑤人工费 ⑥燃料动力费 ⑦税费 ①养老保险费 ②失业保险费 ③医疗保险费
第一章 投资:是指投资主体为了特定的目的,已达到预期收益的价值垫付行为。 狭义的投资概念:是指投资主体在经济活动中为实现某种预定的生产,经营目标而预先垫付资金的经济行为。 固定资产:是指在社会再生产过程中可供长时间反复使用,并在其使用工程中基本上不改变实物形态的劳动资料和其他物质资料。 固定资产投资特点: 1资金占用多, 一次投入的资金数额大 2建设和回收过程长 3投资形成的产品具有固定性 4投资产品具有单件性 5项目的 管理比较复杂。 建设项目投资含固定资产投资和流动资产投资两部分,建设项目总投资中的固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等。 建设安装工程费:分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金组成。 工程造价(投资)控制的基本原理— 全过程动态控制。 全过程造价控制是指建设项目从可行性研究阶段工程造价的预测开始,到工程实际造价的确定和经济后评价为止的整个建设期间的工程造
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