费率: ‰ 100 以内 200 以内 500 以内 1000 以内 2000 以内 5000 以内 10000以 内 10000以 上 一 估算价 1.7 1.5 1.3 1.1 0.9 0.7 二 评估价 1.8 1.6 1.4 1.2 1 0.8 三 概算价 2 1.8 1.6 1.4 1.2 1 收集资料,根据初步设计图计算或复核工程量进行工料分析,出具工程概算书或审核报告 4 3.6 3.2 2.8 2.5 2.3 2.1 1.9 4.2 3.8 3.3 3.0 2.6 2.4 2.2 2.0 建筑工程 3.0 2.6 2.1 1.6 1.4 1.2 1.0 0.9 安装工程 3.2 2.8 2.3 1.8 1.6 1.4 1.2 1.0 4.8 4.3 3.8 3.4 3.0 2.8 2.5 2.3 5.0 4.
一、 五星级酒店(超高层)造价估算指标 (一 ) 工程概况 1、 工程类型: 5 星级酒店 2、 技术经济指标 : 9591 元 /m 2 拟建地点:上海市精品文档,超值下载 3、 4、 建筑面积: 80000 m 2,其中:地上面积 65000 m 2,地下面积 15000 m 2 , ,标准层面积: ≥ 1500 m 2 5、 建筑高度:≤ 160 m (檐口高度) ,标准层层高: 3.6m 6、 建筑层数:地下 3 层,地上≤ 40 层(其中:裙房≤ 4 层) 7、 结构形式:钻孔灌注桩,桩长≤ 56 m ,地下连续墙维护,钢筋混凝土框筒结构 8、 基础埋深:≤ 18 m (地下室外墙长度约 300m ) 9、 室内外高差: 0.8m (二 ) 建筑标准 1、 外装饰标准:高档石材 /铝板幕墙,进口 LOW-E 中空夹胶玻璃单元式幕墙,外墙保温 2、 屋面:防水砂浆,高分子防水