蚌埠市造价站工期定额调研某住宅楼实例分析 （发稿时间： 2011-06-10 阅读次数： 642） 为了解现行工期定额、机械台班定额执行中存在的问题，探讨现行计价制度如何适应目前机械、模板和脚 手租赁方式的变化。市定额站组织造价咨询单位和施工单位专家，选取了典型工程案例，对照相关定额进 行了详细测算。 工程概况：某住宅小区某 #楼， 18层，地上建筑面积 11500 平方米，地下室建筑面积 600平方米；定额按 2009 年计算。 一、工期 ：定额工期 453 天，按定额工期提前 10%计算为 407 天，实际工期 450 天。分析实际工期与调整 后定额工期的差异 43，主要原因有： 1、各施工工序衔接有停顿，存在时间差异； 2、主体隔断使用加气块，由于从生产厂直接下线就使用，下道工序不能立即进行，影响进度； 3、验收需要 10天左右的时间； 4、工人每天实际工作时间达不到 8小时； 5、
近年来，随着房地产行业的迅猛发展，建设工程造价控制也被越来越多的建设单位所重视。建设工程造价控制是一向专业性十分强的综合性工作，只有具备相关理论知识与实践经验的专业人员才能胜任，这对造价人员提出了更高的要求。目前建设单位对造价的控制往往集中在施工阶段及竣工决算阶段，对投资决策阶段、勘察设计阶段、工程招投标阶段的造价控制非常薄弱。现就建设工程各个阶段的造价控制阐述一下个人的观点及看法。
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