威海市国税局综合办公楼 管 理 方 案 山东明洁物业管理有限公司 目录 第一章 威海国税项目部概述 第二章 威海国税保安部职责及管理制度 第三章 威海国税工程部职责及任务 第四章 威海国税保洁部职责及标准 第五章 威海国税会服部职责及标准 项目部经理职责及工作程序 一、 主要职责 1、 全面领导主持物业管理项目部的经营管理工作,在本项目部全权管 理,使用和调配人员、设备和物质,工作向分公司和业主负责。 2、 主持制定年度经营管理工作计划并负责落实。 3、 带教培训本部门各级管理干部和员工,建立思想稳定、作风过硬、 技术精悍的骨干队伍,夯实物业管理的组织和技术基础。 4、 深入物业管理“四个阶段”的全过程,全面监控物业管理质量,现 场解决和纠正各专业工作中的问题和不良行为,争创优质、精品物 业管理项目工程。 5、 适时组织质量分析会和技术研讨会,研究和解决物业管理质量和工 程项目中存在的“常
- - .. -- word 可编辑 . 武汉办公大楼物业管理服务合同 甲方(采购人 ):武汉办公大楼 乙方(成交人 ):武汉大地物业管理有限公司 根据《物业管理条例 》和相关法律法规的规定 ,在自愿 、 平等 、协商一致的基础上 ,就甲方选聘乙方对办公楼及住 宅区提供物业管理服务事宜 ,签订本合同 。 一、物业管理区域情况 第一条 物业管理区域基本情况 物业名称 :武汉办公大楼物业管理服务 地址:武汉市 物业类型 :单位办公区及住宅物业管理服务 管理范围 :办公区东至通道 ,南至北墙 ,西至大道边 , 北至公司交界围墙 ,建筑共计约 24000 平方米的区域 。具 体物业构成及配置的共用设施设备明细详见甲方提供的资 料或实地察看了解 。 二、物业管理服务事项 第二条 乙方提供服务工作主要内容 为甲方及本物业的全体业主和物业使用人 (全体业主 及物业使用人授权给甲方签订合同 )提供安全
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