工程造价论文之 ----- 装饰工程造价设计 中经地产 ------- 宿长坤 “块料楼地面”综合单价既包含了建筑工程的工作量, 也包含了装饰装修的 工作量,如果“垫层、找平层、防水层、填充层、防护层”及“面层”是一个承 包人做的,不存在问题,如果是两个承包人做的,结算中双方扯皮,引起结算纠 纷。 对上述问题,由于“ 08清单规范”没有更具体、更详细的规定,我们在实 践中有四种做法(以某项目分部分项工程“面层 300*300 防滑地砖,基层: 1、 60厚 C20细石混凝土, 2、60厚 C15混凝土垫层, 3、30厚岩棉板, 4、1.5 聚氨 酯涂膜防水”为例): 第一种做法是:“ 垫层、找平层、防水层、填充层、防护层”及“面层”做 一个综合单价, 归入装饰装修工程, 执行装饰装修工程的二类材料价差系数 (如 潍坊市装饰装修工程二类材料的价差系数是 2.65%),综合单价是 135.3
市场人 工单价 人工费合计 定额换算单价 单方盈亏 定额人工费 屋面 577.56 6556 0.1 m2 45 25990.2 31.93 -13.07 20568.00 外墙喷浆 5230 6556 0.8 m2 0.9 4707 9.95 9.05 58009.00 外墙 5230 6556 0.8 m2 85 444550 102.91 17.91 600193.00 内墙喷浆 14092 6556 2.1 m2 0.8 11273.6 9.94 9.14 156138.00 内墙抹灰 14092 6556 2.1 m2 14 197288 内墙保温 2106 6556 0.3 m2 14 29484 内墙腻子 14780 6556 2.3 m2 顶棚腻子 6431 6556 1.0 m2 踢脚线 4300 6556 0.7 m 内墙瓷砖 3896 6556 0.6 m2 地面瓷砖
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