-1- 《北京市建设工程质量条例》条文释义 目 录 第一章 总 则 第二章 建设工程有关单位的质量责任 第三章 建设工程有关人员的质量责任 第四章 工程建设各阶段的质量责任 第一节 建设前期 第二节 勘察设计 第三节 工程施工 第四节 竣工验收 第五节 保修使用 第五章 建设工程质量保障 第一节 市场机制 第二节 行政监管 第六章 法律责任 第七章 附 则 第一章 总 则 第一条 为了明确建设工程质量责任,加强建设工程质量管 理,保障建设工程质量,保护人民生命和财产安全,根据《中华 人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和其他有关法 律、行政法规,结合本市实际情况,制定本条例。 【释义】本条是关于条例立法目的和制定依据的规定。 -2- 《北京市建设工程质量条例》(以下简称《条例》)是《中华人民共和国建筑法》、《建设工 程质量管理条例》颁布实施后,我市为加强建设工程质量管理制定的一部地
经北京市第十四届人大常委会通过的《北京市建设工程质量条例》于2016年1月1日起实施,该《条例》包含建设工程质量保障、建设工程有关单位责任等七章、一百零六条。与1995年版《条例》相比,其中工程竣工验收后6个月建设单位应当向城市建筑档案管理部门移交建设工程档鏖原件、主体结构保险期至少为10年等具体时间予以明确;新版《条例》第三十九条规定,建设单位、施工单位可采取合同方式约定各自采购建材、建筑构配件和设备,并对各自对其质量负责,按照规定报道采购信息,改变了原版《条例》建设单位不得自行采购的规定;新版《条例》第六十四条第二款规定,施工总承包单位与建设单位可以按照本市有关规定,在施工总承合同中约定施工质量保修担保方式,取消了原版《条例》中保证金比例百分之三的规定。
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