关于四大类开发成本分摊原则的说明 鉴于远洋地产天津区域事业部开发项目建设规模日益增加， 为统一口径，便于成本核算， 经讨论，对涉及到多地块的开发成本费用分摊原则建议如下： 1、项目整体规划、方案设计、前期方案研究 主责部门： 规划设计部 分摊原则： 根据所涉及到的地块销面占比进行分摊。 2、项目前期策划、可研等费用 主责部门： 市场部 分摊原则：直接计入费用发生当期的营业费用。 3、红线外勘察测绘费 主责部门：前期市政部 分摊原则：根据所涉及到的地块销面占比进行分摊。 4、售楼处、样板间建设 （1） 土建、硬装费用 主责部门： 工程管理部 分摊原则： 属临时性建筑的，计入“前期费用—临时建筑”科目中，按所涉及地块的销面占 比进行分摊。 属永久性建筑的，计入所在地块“建安费用”中。 （2） 软装费用 主责部门：规划设计部 分摊原则 ：属临时性建筑的，计入“前期费用—临时建筑”科目中，按所涉及
关于四大类开发成本分摊原则的说明 鉴于远洋地产天津区域事业部开发项目建设规模日益增加， 为统一口径，便于成本核算， 经讨论，对涉及到多地块的开发成本费用分摊原则建议如下： 1、项目整体规划、方案设计、前期方案研究 主责部门： 规划设计部 分摊原则： 根据所涉及到的地块销面占比进行分摊。 2、项目前期策划、可研等费用 主责部门： 市场部 分摊原则：直接计入费用发生当期的营业费用。 3、红线外勘察测绘费 主责部门：前期市政部 分摊原则：根据所涉及到的地块销面占比进行分摊。 4、售楼处、样板间建设 （1） 土建、硬装费用 主责部门： 工程管理部 分摊原则： 属临时性建筑的，计入“前期费用—临时建筑”科目中，按所涉及地块的销面占 比进行分摊。 属永久性建筑的，计入所在地块“建安费用”中。 （2） 软装费用 主责部门：规划设计部 分摊原则 ：属临时性建筑的，计入“前期费用—临时建筑”科目中，按所涉及
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