设计与成本控制心得 本人从事施工单位施工管理十六年， 建设单位工程管理十年。 工作经历涵盖 高档住宅小区、步行街、综合体、体育馆、医院、写字楼等不同形式。 工程设计、施工，最终是为满足使用功能服务，同时兼顾安全、经济、施工 周期等诸多因素。 成本控制需在方案阶段就开始跟踪实施， 施工图设计阶段设计 单位需有具体指标及措施，施工阶段对于变更、签证要有动态管理的系统。 设计顺序按系统可分为：建筑、结构、设备、结构根据设备所提条件做相应 深化，室内管线，室外设计提条件，室外综合设计。 施工图设计阶段初期， 对外联络部门、成本部、工程部要各显神通， 在与水、 电、燃气、通信、人防、消防、质监站、规划等各部门充分沟通，了解当地是特 色要求的情况下，明确设计条件。 下面按区域做具体分析： 地下室： 地下室是设备、管线集中布置的区域，并且大多设计为车库、车位。层高决 定了造价、使用功能。其中人防区的面积
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