城市住宅用地,城市住宅用地知识 - 建筑施工 - 造价通

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更新时间：2026.06.13

头条 住宅用地分类有哪些

住宅用地分类有如下：住宅的种类繁多，主要分为高档住宅、普通住宅、公寓式住宅、TOWNHOUSE、别墅等。（1）按楼体高度分类，主要分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。（2）按楼...

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城市住宅平均房价研究

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城市住宅平均房价研究——城市住宅平均房价研究

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城市住宅用地

关于商业用地和住宅用地期限 (1) 17

关于这一点,目前还没有明确的规定. 住宅土地使用权到期是否需要支付相关费用的问题，关系到广大居民切身利益。全国人大常委会进行第六次审议的物权法草案取消了以前草案中的有关需要支付费用...查看详情

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请问商业用地怎么转住宅用地 (3) 22

能够改变用途，改变土地用途需要行政部门许可。租赁合同有效，商人对土地有个收益权（根据w权法135到后面几条）电工上。商业用途土地不能擅自改变用途，若是得到批准就可以。若是得到审批了...查看详情

话题：地产家居
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住宅用地价格高不 (3) 50

这个都看实际情况。不可以用简单的贵贱来衡量商和住宅用地。一般情况下： 1 地段决定价格对同一地段商业一般要高于住宅。 2.容积率可以摊薄价格容积越高相对楼面价...查看详情

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请问住宅用地多少年 (3) 31

1）、根据〈中华人民共和国国有土地使用权出让和转让暂行条例〉规定了住宅用地出让的最高年限是70年，不得超过70年。但没有规定住宅用地的出让年限一定是70年，可以少于70年。具体要根...查看详情

话题：地产家居
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住宅用地的容积率多少合适？ (3) 23

据我了解，住宅用地的容积率越低，就代表同一片土地建筑物就越少，并且舒适度就比较高，如果是高层住宅容积率不应超过5，多层住宅不应超过3!希望我的回答能够帮助你。查看详情

话题：地产家居
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城市住宅用地

请问什么是城镇住宅用地 (3) 15

　1、城镇单一住宅用地指该宗宗地范围内是只能以住宅（含纯车库、车位）用途的用地。城一的土地使用年限为单一70年（根据出让合同或用地批文的设定为准）。　　2、城镇混合住宅用地指该宗宗...查看详情

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住宅用地使用权年限是多久？ (3) 109

住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年...查看详情

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住宅用地使用年限多久 (5) 92

住宅使用年限是七十年，到期后房子还属于原房主但需要交纳土地使用金。查看详情

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住宅用地和商业用地、综合用地有什么区别 (2) 68

商业用地:纯商业用地，只能开发商业项目商住用地：商业居住混合用地，可同时开发商业住宅产品，两者比例根据土地出让公告。商业用地自然可以进行开发，就是所谓商业地产。能开发自然能销售房行...查看详情

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住宅用地到期后自动续期吗？ (3) 31

住宅用地到期后会自动续期的，我国物权法有规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依法律规定办理。因此，不会存在期限一到，立马“报废”的情...查看详情

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最新知识

城市住宅用地

住宅用地和宅基地的疑惑 (2) 43

前者的土地性质是国有，位置一般在国有土地附近，例如城市里或者边缘，宅基地就是农村集体土地。你家的情况看看周围土地是什么性质就知道了。你自己是不能出让的查看详情

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住宅用地面积包括哪些? (1) 77

用地面积是住宅规划占地面积，在居住区规划总用地中包括住宅用地面积、配套及非配套公建占地面积、代征绿地面积及其他。查看详情

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住宅用地和公用建设用地的概念是什么 (2) 32

建设用地land for construction建设用地，是指建造建筑物、构筑物的土地，是城乡住宅和公共设施用地，工矿用地，能源、交通、水利、通信等基础设施用地，旅游用地，军事用...查看详情

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请问工业用地转住宅用地费用 (3) 29

经过规划部门审查，市政府同意的前提下，需要补交土地出让金改变用地性质，价格与此地块价格有关，没有明确的标准，各个地市也不同，建议您去国土部门咨询。希望我的回答能帮到你。 ...查看详情

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居住用地住宅用地有啥不同？在线等 (2) 60

住宅用地：住宅建筑用地。居住用地：居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地。居住用地包括：1住宅用地(R11)；2.公共服务设施用地(R12)；3.道路...查看详情

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住宅用地变商业用地需要什么手续吗？ (3) 73

1、由于土地使用性质变更必须经当地规划管理委员会批准，一般规委会主要成员为书记、市长、分管副市长，因此当地一把手必须对此事不反对才有可能；　　2、当地规划局、国土部门分管部门、分管...查看详情

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商业用地住宅用地有哪些不同？ (3) 51

商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。住宅建...查看详情

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住宅用地商业用地有什么区别？ (3) 44

首先是用地性质不同撒。商业用地只能建商业建筑，住宅用地只能建住宅。而且由于用地性质不同，其相应的控制性指标，包括建筑密度、系数、容积率、绿化率、建筑高度等都是不同的。 ...查看详情

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城市住宅用地

商住用地住宅用地两者有什么区别？ (3) 89

商住用地里的住宅与住宅用地的区别主要有以下几点:1.使用年限：商业配套40年.办公50年.比住宅的70年缩水严重。产权时间我理解应该是土地使用权时间.不是房屋产权时间.因为房屋购买...查看详情

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商业用地与住宅用地使用年限的问题 (3) 132

根据物权法规定，土地系国有，房屋属私人财产，房屋年限不得大于土地使用年限，所以根据你提供的情况，开发商是在误导购房者，你所买的房屋只有40年的使用年限，甚至更少，因为开发商建房子也...查看详情

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住宅用地价格与商业用地价格的区别 (4) 87

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住宅用地和公用建设用地的概念是什么 (3) 97

建设用地，是指建造建筑物、构筑物的土地，是城乡住宅和公共设施用地，工矿用地，能源、交通、水利、通信等基础设施用地，旅游用地，军事用地等。1、住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地...查看详情

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邹城市住宅建筑公司好吗？ (1) 79

邹城市住宅建筑公司口碑很好，品质优良，经营地址位于邹城市东滩路1896号，初创于一九六六年七月，隶属市房管局，一九九六年三月被省建工局审核批准为国有工民建施工叁级企业资质。改革开放...查看详情

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工业用地转住宅用地的房子能不能买？ (3) 89

1、工业用地上的住房，必须要转变土地性质才能上市交易。否则可能存在非法操作，因为土地性质一般很难发生变更。2、工业用地上的房子拿来当住宅使用，这种做法没有按实际用途进行操作，可能会...查看详情

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工业用地转住宅用地的房子能不能买？ (4) 125

只要产权是70年，就肯定是住宅的用地，你可以看他们的证件，上边肯定有注明的，如果是住宅用地，水费、水、贷款、落户，都没有问题的。>查看详情

话题：地产家居
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求告知可以将商业用地改住宅用地吗？？ (3) 80

:能够改变用途,改变土地用途需要行政部门许可。租赁合同有效,商人对土地有个收益权(根据w权法135到后面几条)电工上。>查看详情

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