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更新时间:2026.04.12
房地产开发项目前期定位策划研究

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重庆大学 硕士学位论文 房地产开发项目前期定位策划研究 姓名:李虹 申请学位级别:硕士 专业:建筑与土木工程 指导教师:曹小琳 ;史昆琳 20050501 中文摘要 I 摘 要 我国房地产业发展时间不长, 但发展速度较快。 就 2003年而言,中国房地产 投资超过 1万亿元,占固定资产投资的 18.3%,直接拉动 GDP增长 1.3个百分点。 房地产开发涉及专业较多,跨度很大,同时人们对房地产产品要求不断提高,房 地产企业完全依靠自身的力量经常会感到力不从心, 严重时可能会“误判断”,最 终造成项目运作失败,企业走向衰亡。在这种情形下,房地产策划作为房地产行 业的细分逐渐获得了社会的认同。房地产前期定位策划作为房地产策划的核心内 容之一,在理论和实践中都得到了一定的发展,但仍然存在难以满足房地产企业 的需要、自身发展不够完善等问题,特别是在理论方面存在相当的不足,因此目 前仍然非常有必要对

房地产前期定位策划中应注意的问题

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房地产开发项目的前期定位策划关系到开发项目运作的成败。在进行房地产前期定位策划过程中,应高度重视市场调查和预测,掌握项目所在区域的经济发展状态、人文环境、消费者特点、市场需求特点,要善于抓住市场的空白点,找准切入点,从而使策划方案具有一定新意,并与市场需求吻合。

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