建设工程规划方案总图审批流程 不通过 审查通过 建设单位将规划方案 总图及相关资料送区 规划分局窗口收件 区规划分局经办人审 查 区规划分局经办科室 审查 区规划分局分管领导 审查 区规划分局局长审查 市规划局经办人审查 市规划局经办处室审 查 市规划局分管领导审 查 市规划局局长 /办公会 审查 从专家库选出专家召 开专家评审会审查 报送市政府审查 市 规 委 会 审查 区规划局通知建设单 位到相关部门在图纸 上会签意见 审批规划方案总图， 出 批复意见 。 退回建设单位整改 需要资料： 序号 资料名称 提供资料 部门 提供资料 人员 要求完成 时间 1 说明拟建设项目内容、用地位置、建设规模的申请 报告 2 有效的计划文件或主管部门批准文件（复印件） 3 政府定点会议纪要、《规划用地许可证》及附图、 国土部门建设用地批准文件及附图等有关文件 4 报审的规划设计方案内容和深度必须符合建设
一、规划总图（方案阶段）范例： 1. 总图必备要素 (如图标示 )： a. 指北针 b. 比例尺 c. 规划红线 d. 道路名称 e. 建筑层数 f. 主次出入口、会所、沿街商业、幼儿园等标注 2. 居住小区总图深化要素： 在建筑位置已定的基础上，进行深化： 2.1 道路交通深化 a. 小区道路 6-8 米（保证畅通有序） b. 组团道路 4-5米（根据方案需要可环路也可尽端） c. 入户道路 2.5-3米 d. 停车位 6*3 米或 5.5*2.5 米 e. 地下车库出入口（根据方案设计不同数量的出入口，尽量避免影响交通和景观） 2.2 环境深化 a. 景观水系（视方案是否适宜做水系而定） a b c d e f b. 游步路 1.5-2米（注意形成连贯的步行系统） c. 广场、铺地（注意铺地比例与图面协调） d. 草坡、云树（更能丰富图面效果） e.种树 ——城市行道树 直径
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