毛坯房交房标准 《土 建 部 分》 1、内墙面 1.1 检查每个面不少于 3个点； 1.2 表面平整清洁，无明显抹纹，接槎平整，无空鼓（空鼓面积不大于 400c ㎡且 每自然间不多于二处可不计）开裂，批嵌细腻，无脱皮； 1.3 墙面平整度采用 2m靠尺、塞尺检查，平整度允许偏差小于 3mm； 1.4 立面垂直，允许偏差小于 3mm；阴阳角方正顺直，允许偏差小于 3mm； 1.5 预留洞、槽、管道等的位置、尺寸正确，出墙口整洁、顺直； 1.6 墙表面细裂缝空鼓处，经修补后应保持与原墙面色泽一致，无修补痕迹。 2、顶棚（层高） ，开间尺寸 2.1 住宅层高不小于 2800 mm ，居住空间室内净高不小于 2600 mm；室内机动位净 高不小于 2200mm。顶棚均采用免粉刷工艺。 2.1 顶棚在平整度的基础上应水平，检查点每个房间 4-6 个点； 2.2 地坪至顶棚各检查点高低差大于 15mm
建筑总面积： M 2 占地面积： 取费依据 行政管理部 门 1 1.1 土地征用费 收购出让双方合同 1.1.1 征地补偿费 分类：一类约 4万元 /亩 1.1.2 青苗补偿费 短期作物：稻田约 *千元 /亩；蔬菜约 *千元 */ 亩； 鱼池约 *千元 /亩； 多年生作物：果树 *千元 /亩；盐田 *千元 /亩 1.1.3 附着物补偿费 有主坟： *千元 /座无主坟 *千元 /座其他三方协商 处理 1.1.4 安置补助费 （1）每个劳动力补偿：按标准耕地前三年平均 年产值的四倍计算； （2）须安置的农业人口数补偿：按被征用的耕 地面积除以被征地单位征地前的平均每人占有耕 地的面积计算，最高不超过 20倍（15-20倍报省 批准） 1.2 土地交易契税 市政府规定 市规划局 1.3 土地出让金 （综合用地基准 地价＋修正系数）
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