1 方城鸿发商贸集团龙达置业有限公司 住宅工程毛坯房主要分部分项工程控制标准 第一部分 土建部分 一、 内墙面 1. 检查每个面不少于 3个点。 2. 表面平整清洁,无明显抹纹,接槎平整,无空鼓开裂,批嵌细腻,无脱皮。 3. 墙面平整度采用 2m靠尺、塞尺检查,平整度允许偏差小于 3mm; 4. 立面垂直,允许偏差小于 3mm,阴阳角方正顺直,允许偏差小于 3mm; 5. 预留洞、槽、管道等的位置、尺寸正确、出墙口整洁、顺直; 6. 墙表面细裂缝空鼓处,经修补后应保持与原墙面色泽一致,无修补痕迹。 7. 套内 500mm水平线一致。 二、 顶棚(层高),开间尺寸 1. 顶棚在平整度的基础上应水平,检查点每个房间 4-6 个点; 2. 地坪至顶棚各检查点高低差大于 15mm的房间,在房间四角墙面引出水平点 检查。顶棚水平度允许偏差小于 10mm。 3. 净高允许偏差小于 -5mm、+15mm
分部分项工程质量控制流程图 总监办监理批准《分项工程开工申请 /批 复表》 返 工 或 修 补 否 承包人组织施工,工序施工、填写施工日志和原始记录 自检合格填写现场质量检验报告单 监理工程师工序 检查 监理工程师签认工序检验单、质量检验单 承包人继续下一道工序施工直至分项工程完成 承包人进行系统自检、汇总检验记录、 测量、抽样试验资料 承包人填写分项工程 《检验申请 /批复单》《中间交工证书》 监理工程师现场检 查、审核 《中间交工证书》 总监理工程师签发《中间交工证书》进入计量支付程序 否 返 工 监理工程师审核 开工报告及附件 1、分项工程施工进度计划和施 工方案 2、质量控制指标、检验频率和 方法 3、施工放样报告单、标准试验 报告单 4、材料、设备、人员数量及到 场情况 5、各项施工材料及商品构件试 验报告
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