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更新时间：2026.04.11
指定分包独立发包工程招标管理办法 第一条 指定分包、独立发包工程招标适用范围： 除两点一 线工程（样板房、售楼部及销售通道）外的指定分包、独立 发包工程；具体分长期合作招标和单项招标两大类。 第二条 对于具有共性的指定分包、 独立发包工程项目， 经 集团工程管理中心审批，列入长期合作招标范围，合作时间 根据项目情况可为一至三年。工程招标与预算管理中心通过 议标与具备相应资质、且有长期合作意向的单位签订长期合 作意向书，建立各地区的长期合作单位库。地区公司根据工 程需要，在长期合作单位库中选取合适的施工单位进行单项 工程施工，并签订单项施工合同。 第三条 单项招标项目适用于除长期合作招标项目以外及 未建立长期合作关系的新地区的指定分包、独立发包项目。 原则上采用邀请招标方式确定单项招标项目的施工单位。根 据项目特点，特急工程或不宜采用邀请招标的项目，由立项 部门提出申请，经地区公司总经理批准
分包工程招标管理流程 编号：造价— 04 编制日期： 第 次修改 修改日期： 相关部门 分（子）公司工程部 发中标通知书 集团分管领导审批集团工程部备案 中标单位按工程合同管理流程办理 未中标单位办理退款 结束 招标小组初选入围单位 出售招标文件 集团工程部参与考察 招标答疑 接受标书、开标、评标 询标、确定中标单位 集团工程部参与 分公司分管领导审查 修改、编制正式招标文件 发布招标公告、接受报名 集团工程部复审 招标文件内部评审 编制招标文件、编制标底 合同确定纳入总承包管理的专业分包工程 分公司分管领导审查 开始 分公司分管领导审查 分公司总经理审定
专题概述
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